Estudiante

II. Programa de la Asignatura
TEORÍA GENERAL DE LOS DERECHOS REALES
UNIDAD I
1. Distinción conceptual: Derechos reales, derechos personales. Criterio Filosófico
Jurídico. Criterio Histórico. Ius in rem - ius in personam. Ubicación de los Derechos
Reales en el Código Civil.
2. Concepto de Derecho Real: La cuestión en el Derecho Romano (La acción real).
Distintas concepciones sobre losderechos reales:
a) Concepción Clásica (Ortolán, Mackeldey, Demolombe);
b) Concepciones no Clásicas; la obligación pasivamente universal (Kant, Planiol y
otros); su crítica;
c) Otras concepciones. La postura del Código. La nota al Título IV y al Art. 497.
3. Comparación Analítica de los derechos reales y creditorios. Semejanzas, relaciones
y diferencias.
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4. Casos Dudosos entre DerechosReales y Creditorios: La posesión, la locación, la
hipoteca, los privilegios y el derecho de retención.
5. Las obligaciones Reales: Concepto. Diferencia con las cargas reales. La cuestión
en el Art. 497 del Código Civil y su nota; los artículos 3266, 2416 y otros en el
Código Civil. Los ius ad rem.
UNIDAD II
1. Enumeración de los Derechos Reales:
a) Derechos reales enumerados por el Código. ElArt. 2503 y su nota; carácter de
la enumeración. El art. 2614, su interpretación y crítica;
b) Derechos reales fuera del Código, su enumeración;
c) Derechos reales no enumerados. Creados con anterioridad al Código y no admitidos
por éste. Creados con posterioridad a la sanción del Código y no enumerados
por éste; el Art. 2502 y su nota.
2. Breve noción de cada Derecho Real: Modalidades yfiguras afines.
3. Régimen Legal de los Derechos Reales: La autonomía de la voluntad en los
derechos reales. Incidencia del orden público. Creación, fuente y tipicidad de los
derechos reales.
4. Clasificación de los Derechos Reales: Distintos criterios (en relación al sujeto,
al objeto, a la causa, al contenido, a su función, en relación a otras pautas).
UNIDAD III: EL SUJETO DE LOS DERECHOSREALES
1. Sujeto de Derecho. Capacidad.
EL OBJETO DE LOS DERECHOS REALES
2. Las Cosas: Introducción. Concepto de cosa en el Derecho Romano, en el francés
y en el Esbozo de Freitas. Posición de Vélez. El art. 2311 y su nota. Legislación
Comparada.
3. Los Bienes: El art. 2312 y su nota. Diferencias en el Derecho Francés con relación
al sistema del Código Civil Argentino. Patrimonio. Concepto ybreves nociones.
4. La Energía: Concepto y naturaleza. La Jurisprudencia anterior al decreto ley 17.711.
El Agregado al 2311; su análisis y crítica. Legislación comparada.
5. Situaciones Especiales. Con relación al objeto de los derechos reales. El cuerpo
humano, el cadáver, los sepulcros, los conjuntos de cosas.
6. Clasificación de las cosas en el Código Civil. a) en relación a sí mismas:cosas
muebles e inmuebles; b) con relación a las personas: bienes del dominio público
del Estado y bienes del dominio privado del Estado.
7. Clasificación de las cosas fuera del Código Civil: cosas registrables y no
registrables, concepto, importancia y casos en que se aplica.
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UNIDAD IV: LA CAUSA DE LOS DERECHOS REALES
1. Concepto de Causa: La teoría de los hechos y actos jurídicos reales.2. Título y modo: Título, concepto y clases. Modo, la tradición, concepto, forma,
clases. Tradición de la posesión y del dominio.
3. El principio del nemo plus iuris en los derechos reales: En las cosas muebles
y en las inmuebles. El Art. 1051 del Código Civil.
4. El principio de convalidación.
UNIDAD V: EL CONTENIDO DE LOS DERECHOS REALES
1. La posesión: Concepto y elementos. Opinión delos glosadores Savigny, Ihering,
Saleilles. La posesión en el Código: posesión (Art. 2351) y tenencia (2452). Opinión
de la doctrina nacional. El Art. 2355, 1ª parte, su análisis.
2. La cuasiposesión: Concepto, distintas opiniones acerca de su existencia en el
Código Civil. La coposesión.
3. Naturaleza Jurídica de la posesión a) Teorías que la consideran un hecho (Savigny,
Windscheid); b)...