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DERRIBOS Y DEMOLICIONES
Definiciones
Derribo: aprovecha materiales. (Desconstruir/ desmontar)+
Demolición: Destruir
Desmantelar: deshacer, similar a derribo
Causas
* Inmersión inmobiliaria
* Ruina física, económica o urbanística
* Siniestro
* Gestión urbanística
Procedimiento para declaración de ruina
* Iniciativa privada
Contradictorio de ruina: el ayuntamiento actúade juez
* Iniciativa municipal
Gestión urbanística: cuando se prevé una actuación
Disciplina urbanística: cuando se detecta una infracción
Proceso de demolición
 Acciones previas
 Solicitar licencias: derribos, contenedores, etc..
 Anular instalaciones. Dejar agua y luz por plantas
 Desinfectar y desinsectar
 Instalación de maquinaria. ( acceso, grúa, etc.)
 Instalaciónde oficinas y servicios.
 Instalación de andamios
 Previsión de evacuación de escombros
Por el interior
Máximo dos plantas por gravedad/ trompa elefante
Sobrecarga< 150 kg/cm2. Peritar forjados
Mínimo recorrido horizontal
Huecos para bajar escombro centrados. Menores de 1.5x1.5
Prever volumen de escombro.
V= 1/3 S x h x |
= Coeficiente de esponjamiento en función de losforjados. Madera=1.18
Sistemas más habituales
Medios mecánicos
Clasificación Se pueden ambos en una misma demolición.
Medios manuales
Demolición por empuje
* Muros: de fabrica, con maquina o con cuchara
* Empujar por encima del CDG
* Ojo con lo que hay detrás
* Altura de maquina 1/3 mayor que altura del muro
* A nivel de calle se usa, en interior no.
* La maquina podrá girar360º

Demolición por tracción
* Mas fiable, se hace por témpanos sobre los que se tracciona hacia la maquina
* La distancia para que no pille al implemento será de 1,5 veces la altura del muro
* Témpanos: Altura máxima 4m
Anchura mínima 1m
Se divide con radial
* Asegurar el témpano en las dos direcciones de posible caída
* Debilitar la base para facilitar el vuelco
*Si es de hormigón armado, se corta la armadura de la parte posterior

Por movimiento pendular
* Dos tipos de maza
* De pera, bola. Se golpea, hasta 3000 kg.
* De cilindro. Se deja caer, hasta 5000 kg. Para romper soleras industriales.
Cizalla y mordaza
* La primera corta y la segunda disgrega.
* La mordaza es una pinza colgada por cable, muy útil para chimeneas oelementos volados, porque además de disgregar se lo lleva. Lo despega
Punteros
* Normales o con maquina
Maquinaria de corte
* Discos
* Sierra de cadena de perlinas, que son nudos de diamante que es lo que realmente corta.
Sistemas de corte con aparatos.
* Lanza térmica
* Lanza incandescente, varilla de carbón y oxigeno
* Corte de elementos de hormigón
* Corte conoxigeno
* Sistema de gas oxigeno
* Estructura metálica y armaduras. NO FUNDICION
* Corte con oxiacetileno
* Armaduras y estructuras de hierro y acero
* Corte con adicción de polvo de hierro
* Llama con 85% de polvo de hierro y 15% de aluminio
* Hormigón armado, acero, bronce, plomo, cobre ,etc…
* Cuña hidráulica
* Fabricas de ladrillo opiedra, hormigón en masa
* Método thermit
* Explosión de mezcla detonante de aluminio y oxido de hierro
* Estructuras metálicas
* Morteros expansivos
* Pasta de silicato calcico mas 30% de agua
* Piedra, rocas, hormigón en masa…
* Sistema cardox
* Evaporación del CO2 en el interior del tubo introducido
* Rocas, piedra, hormigón en masa
* SistemaRock-Jack
* Expansores de pistones
* Dislocadores de presión
* Cuñas desplazadas por gatos hidráulicos
Proceso de demolición en el derribo por elementos.
 Eliminar instalaciones, salvo ascendentes de agua, que se cegaran según se va desescombrando, y las necesarias de electricidad. Las demás se eliminan, gas, telefonía, etc.
 Demolición de tabaquería y divisiones no...