Estudio caso e-r y sql

1. INSTRUCCIONES PARA EL DILIGENCIAMIENTO

Señor aprendiz:
Este estudio de caso ha sido elaborado con el fin de recoger evidencias finales, relacionadas con la competencia Diseño de Sistemas de Información. Al final de cada pregunta o bloque de preguntas se encuentra el respectivo valor porcentual sobre el total de la evaluación.

Usted debe
• Dar respuesta a todas las preguntas• Diligenciar los datos personales de identificación
• Presentar las evidencias de forma individual en presencia del evaluador.
• Entregar en formato Word el modelo entidad relación con su respectivo diccionario de datos y cada una de las consultas en SQL.
• Firmar la evaluación

2. DATOS GENERALES

|ESTRUCTURA CURRICULAR: Tecnólogo en Análisis y Desarrollo de Sistemas deInformación |
|COMPETENCIA: Diseño de Sistemas de Información |
|Resultado de aprendizaje: Diseñar la estructura de datos, a partir del modelo conceptual determinado en el análisis del sistema, |
|utilizando herramientas tecnológicas de bases de datos,según las normas y estándares establecidos. |

Nombre del aprendiz: __________________________________ C.C. _____________
Centro de Formación: Centro de Desarrollo Agroindustrial, Turístico y Tecnológico del Guaviare
Regional: Guaviare
Instructor: Héctor Gonzalo Cifuentes Hernández C.C. 79.792.290
Lugar: Aula de sistemas 01Fecha: 01 de septiembre de 2010

CASO 1

La inmobiliaria ABC tiene sedes en diferentes ciudades con posibilidad de tener varias sedes en la misma ciudad. Dicha inmobiliaria requiere un programa para la administración de los inmuebles que recibe ya sea para venta o para arrendamiento, siendo primordial saber a qué sede fue entregado en administración cada inmueble.

Cuando un cliente deseaentregar a la inmobiliaria en administración un inmueble, hace la solicitud proporcionando los datos de él como cliente y de la propiedad que pretende vender o arrendar. Interesa saber información del cliente como cédula, nombre, apellido, fecha de nacimiento, sexo, estado civil, entre otros. De las propiedades se requiere conocer como mínimo su matrícula inmobiliaria, dirección, barrio, zona(norte, sur, oriente, occidente), destino (venta o arrendamiento), tipo (finca, apartamento, casa, bodega, lote, área, etc), área, fecha en que se recibe en administración, valor del arriendo o venta, entre otros. De igual manera si se trata de una casa o apartamento se debe guardar información propia de éste como número de habitaciones, número de baños, garaje y demás secciones del inmueble.

Alarrendar un inmueble se debe conocer información del arrendatario como cedula, nombre, fecha de nacimiento, sexo, estado civil, ocupación, dirección, barrio, ciudad, etc, así como los datos de un codeudor como garantía de la deuda adquirida por el arrendamiento. Se debe tener un control de pagos de arrendamiento hechos a la inmobiliaria por cuanto deben ser transferidos al propietario menos un 10%cobrado por administración los cuales son ingresos para ABC. Importa saber la fecha en que el arrendatario cancela a la oficina el respectivo valor del arriendo y la fecha en que la inmobiliaria le transfiere al propietario dicho pago.

Se debe mostrar un reporte de ingresos a la oficina inmobiliaria discriminados por cada sucursal y de pagos realizados a los propietarios. Recuerde que lainmobiliaria puede tener en administración más de un inmueble por propietario.

Cuando el inmueble es para venta y se concreta la transacción, la inmobiliaria cobra una comisión del 3% sobre el valor real de la venta.

Haga los supuestos lógicos para darle valor agregado a su modelo y ayudarle a la inmobiliaria ABC en la administración de inmuebles.

PREGUNTAS CASO 1

1. Elabore el...