Estudio Comparativo Entre: Ley De Arrendamiento Urbano Y Ley De Regulación De Viviendas Turísticas De Vacaciones
Páginas: 4 (787 palabras)
Publicado: 18 de abril de 2011
Practica Derecho
Estudio comparativo entre:
Ley de Arrendamiento Urbano y Ley de regulación de viviendas turísticas de vacaciones
La Ley 29/1994 de 24 de noviembre, regula los arrendamientosurbanos. La principal diferencia que encontramos entre los decretos donde se regulan las viviendas de turísticas vacaciones, es en los ámbitos de aplicación así como en su definición.
La ley 29/1994de 24 noviembre dice:
Art.1.Ambito de aplicación:
“La presente ley establece el régimen jurídico aplicable a los arrendamientos de fincas urbanas que se destinen a vivienda o a usos distintos del devivienda.”
Art.2.1.
“Se considera arrendamiento de vivienda aquel arrendamiento que recae sobre una edificación habitable cuyo destino primordial sea satisfacer la necesidad permanente devivienda del arrendatario”
Art.3
1. “Se considera arrendamiento para uso distinto del de vivienda, aquel arrendamiento que recayendo sobre una edificación tenga como destino primordial uno distinto delestablecido en el artículo anterior.”
2.” En especial, tendrán esta consideración los arrendamientos de fincas urbanas celebrados por temporada, sea ésta de verano o cualquier otra, y los celebradospara ejercerse en la finca una actividad industrial, comercial, artesanal, profesional, recreativa, asistencial, cultural o docente, cualquiera que sean las personas que los celebren.”
En estosartículos podemos ver que las viviendas turísticas vacacionales son consideradas “de arrendamiento para uso distinto del de vivienda” y se rigen por la voluntad de las partes y lo dispuesto en el TítuloIII de esta Ley, supletoriamente, por las disposiciones del Código Civil.
Mas tarde en Baleares, se publica el Decreto 8/1998 de 23 de enero por el que se regulan las viviendas de carácterturístico en la Islas Baleares. Derogándose posteriormente por el Decreto 55/2005 de 20 de mayo. En cuanto a la comercialización de estancias turísticas en vivienda, en el ámbito de las Islas Baleares,...
Estudio comparativo entre:
Ley de Arrendamiento Urbano y Ley de regulación de viviendas turísticas de vacaciones
La Ley 29/1994 de 24 de noviembre, regula los arrendamientosurbanos. La principal diferencia que encontramos entre los decretos donde se regulan las viviendas de turísticas vacaciones, es en los ámbitos de aplicación así como en su definición.
La ley 29/1994de 24 noviembre dice:
Art.1.Ambito de aplicación:
“La presente ley establece el régimen jurídico aplicable a los arrendamientos de fincas urbanas que se destinen a vivienda o a usos distintos del devivienda.”
Art.2.1.
“Se considera arrendamiento de vivienda aquel arrendamiento que recae sobre una edificación habitable cuyo destino primordial sea satisfacer la necesidad permanente devivienda del arrendatario”
Art.3
1. “Se considera arrendamiento para uso distinto del de vivienda, aquel arrendamiento que recayendo sobre una edificación tenga como destino primordial uno distinto delestablecido en el artículo anterior.”
2.” En especial, tendrán esta consideración los arrendamientos de fincas urbanas celebrados por temporada, sea ésta de verano o cualquier otra, y los celebradospara ejercerse en la finca una actividad industrial, comercial, artesanal, profesional, recreativa, asistencial, cultural o docente, cualquiera que sean las personas que los celebren.”
En estosartículos podemos ver que las viviendas turísticas vacacionales son consideradas “de arrendamiento para uso distinto del de vivienda” y se rigen por la voluntad de las partes y lo dispuesto en el TítuloIII de esta Ley, supletoriamente, por las disposiciones del Código Civil.
Mas tarde en Baleares, se publica el Decreto 8/1998 de 23 de enero por el que se regulan las viviendas de carácterturístico en la Islas Baleares. Derogándose posteriormente por el Decreto 55/2005 de 20 de mayo. En cuanto a la comercialización de estancias turísticas en vivienda, en el ámbito de las Islas Baleares,...
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