Estudio De Edificio De Penta Chile

Estudio de edificio de Penta
revela falla que se repite en
modernas torres afectadas por
el terremoto
Por : Pedro Ramírez, Felipe Avendaño y Úrsula Schüler en Reportajes de investigaciónPublicado:
07.04.2010
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CIPER constató que en al menos 11 de los 24edificios más dañados por el
terremoto en Santiago se repite la misma falla estructural: armaduras de
fierro del concreto que no soportaron la presión. Diversos expertos indican
que ello se debe a que en los últimos años han proliferado los edificios con
menos muros estructurales en sus plantas bajas porque las inmobiliarias
ponen estacionamientos en subterráneos o zócalos para mejorar el negocio.
Sibien la norma chilena de construcciones sísmicas adopta las
especificaciones de una norma norteamericana para la confección de estos
muros, incluyó una excepción que permitió que las enfierraduras se hicieran
de manera distinta, lo que provocó las fallas. Una lección trágica para
inmobiliarias y constructoras, que pagan a los enfierradores por kilo de
acero instalado, lo que los estimula a “correr”para ganar más y atenta
contra la calidad del trabajo.

Un balazo en el pie. En eso se convirtió para la inmobiliaria Penta el informe que encargó a los
calculistas de su edificio Regina Oriente (Ñuñoa). El documento, que evaluó los daños que sufrió
ese conjunto residencial con el terremoto del 27 de febrero, lejos de poner a la empresa a salvo de
posibles demandas de clientes que se sientenestafados, se ha convertido en la principal prueba que
enarbolan los propietarios de esos departamentos para demostrar que efectivamente hubo gruesos
errores de construcción al edificar el inmueble.
Elaborado por la reputada oficina de René Lagos y Asociados, el informe es lapidario. Bajo la
firma del ingeniero Luis de la Fuente Martínez -el mismo que hizo los cálculos originales del
edificio para laconstructora Vital-, el estudio está fechado el 4 de marzo, pero los residentes lo
conocieron recién la semana pasada. De la Fuente establece que el principal daño es la falla en la
base de un muro estructural del primer piso.
La falla, de una longitud de 70 centímetros con desprendimiento de hormigón, dejó a la vista
enfierradura retorcida y se proyecta en una grieta de cuatro metros hacia elinterior del muro. Según
los cálculos del profesional, este daño le ha restado al edificio un 10% de su capacidad de
resistencia a un sismo. En todo caso, el informe establece que eso “es suficiente para resistir un

terremoto importante”.
Aunque la conclusión que probablemente resaltará Penta es que el edificio es reparable y la
estructura sigue siendo capaz de resistir un terremoto, el análisis deDe la Fuente es taxativo al
indicar que el muro falló porque la constructora no respetó las indicaciones que se hicieron en los
planos de cálculo para poner las armaduras de fierro del concreto. Un duro golpe propinado por
René Lagos y Asociados a la dupla formada por Vital y Penta:
-La falla local afecta al extremo del muro y se debe a la falta de confinamiento del hormigón en
dicha zona. Alfisurarse, el hormigón se desprende dejando expuestas las armaduras que se

pandean (doblan) por efecto de la compresión (…).Al observar la falla en terreno se constató que
el muro se construyó sin las armaduras de confinamiento especificadas en los planos de cálculo.
En castellano, el estudio concluye que los responsables de la construcción hicieron caso omiso de
las indicaciones del calculista paraasegurar la resistencia de la enfierradura. Según diversas fuentes
consultadas por CIPER, se trata de una práctica que no es aislada en el mundo de la construcción y
que se debe, en primer lugar, a que el trabajo de los enfierradores se paga por kilo de acero
instalado, lo que les obliga a “correr” para obtener más dinero en el mes. Y, en segundo término, a
la falta de especialización en temas...