estudio de fondos nacionales y europeos disponibles para la rehabilitacion en madrid

ESTUDIO DENOMINADO VALORACIÓN Y PROPUESTAS PARA EL DESARROLLO DE PROGRAMAS- PROYECTO,
ENCAJABLES TANTO EN EL PLAN ESTATAL DEL REAL DECRETO 233/2013 COMO EN PROGRAMAS EUROPEOS DE
GESTIÓN DIRECTA FINANCIADOS POR LA COMISIÓN EUROPEA, PARA LA 3ª FASE DE LAVAPIÉS.

1. ESTUDIO

DE

LA

NORMATIVA

APLICABLE

EN

LOS

PROCESOS MARCADOS EN EL OBJETO DEL CONTRATO.

Real Decreto233/2013, de 5 de abril, por el que se regula el Plan Estatal de
fomento del alquiler de viviendas, la rehabilitación edificatoria, y la regeneración
y renovación urbanas, 2013-2016.
En su introducción, este Real Decreto expone que pretende un cambio de
modelo que busque el equilibrio entre la fuerte expansión promotora de los últimos
años y el insuficiente mantenimiento y conservación del parqueinmobiliario ya
construido, no sólo porque constituye un pilar fundamental para garantizar la calidad
de vida y el disfrute de un medio urbano adecuado por parte de todos los ciudadanos,
sino porque además, ofrece un amplio marco para la reactivación del sector de la
construcción, la generación de empleo y el ahorro y la eficiencia energética, en
consonancia con las exigencias derivadas de lasdirectivas europeas en la materia.
(…) el nuevo Plan se orienta a abordar la difícil problemática actual, acotando
las ayudas a los fines que se consideran prioritarios y de imprescindible atención, e
incentivando al sector privado para que en términos de sostenibilidad y competitividad,
y con soluciones y líneas de ayuda innovadoras, puedan reactivar el sector de la
construcción a través dela rehabilitación, la regeneración y la renovación urbanas.
Se diseñan programas cuyo objetivo son los edificios, los barrios y la propia
ciudad en conjunto y, se aleja de los límites de la vivienda estrictamente dicha. Los
beneficiarios de las ayudas a las actuaciones serían las comunidades de propietarios,
sus agrupaciones u otros agentes de estas características. Con esto se pretendeagilizar la gestión.
Centra, este Real Decreto, la importancia en las actuaciones que mejoran la
eficiencia energética de las viviendas y, en consecuencia, su ahorro. (…) son un
elemento central en el esfuerzo por la instauración de una economía basada en bajas
emisiones de carbono, de acuerdo con los objetivos del Gobierno y con las previsiones
y políticas de la Unión Europea, que ayudará areducir la factura energética de las
familias y del país en su conjunto, así como a reducir las emisiones de gases de efecto
invernadero.
Presenta el Real Decreto un innovador programa para el Fomento de Ciudades
sostenibles y competitivas, que va dirigido a impulsar actuaciones que pretendan una



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ESTUDIO DENOMINADO VALORACIÓN Y PROPUESTAS PARA EL DESARROLLO DE PROGRAMAS-PROYECTO,
ENCAJABLES TANTO EN EL PLAN ESTATAL DEL REAL DECRETO 233/2013 COMO EN PROGRAMAS EUROPEOS DE
GESTIÓN DIRECTA FINANCIADOS POR LA COMISIÓN EUROPEA, PARA LA 3ª FASE DE LAVAPIÉS.

especial visibilidad e impacto entre las operaciones de rehabilitación edificatoria y
urbana. Dichas actuaciones, además, podrán tener un efecto positivo sobre el sector
turístico como palanca imprescindible deldesarrollo económico de España,
permitiendo actuaciones sobre determinados destinos turísticos.
Para todos los programas relacionados con la rehabilitación se atenderá al
número de viviendas en edificios predominantemente residenciales, finalizadas antes
del año 1981, y al número de viviendas que se ubiquen en edificios de tipología
residencial colectiva con más de cuatro plantas sin ascensor.Programa de fomento de la regeneración y renovación urbanas
El objeto de este programa es la financiación de la realización conjunta de
obras de rehabilitación en edificios y viviendas, de urbanización o reurbanización de
espacios públicos y, en su caso, de edificación en sustitución de edificios demolidos,
dentro de ámbitos de actuación previamente delimitados.
Estas obras se realizarán con...