Estudio de impacto ambiental








“ESTUDIO DE IMPACTO AMBIENTAL PROYECTO TURISTICO E INMOBILIARIO TOTORALILLO”













DESCRIPCION DEL PROYECTO
El objetivo del proyecto es implementar el desarrolloturístico e inmobiliario de un sector costero denominado Estancia de Totoralillo de la comuna de Coquimbo, Provincia de Elqui, IV Región, del país. El proyecto comprende la urbanización del sector yla construcción de edificios con fines habitacionales, turísticos y comerciales, creando un conjunto que armoniza, enriquece y potencia los recursos naturales, turísticos y paisajísticos que ofrece ellugar. El proyecto contempla el libre e irrestricto acceso a la playa pública de todos los habitantes de la República.
El Proyecto Turístico e Inmobiliario Totoralillo contempla los siguientes usos ydestinos:
Habitacional.
turístico, incluyendo el deportivo y recreacional.
servicios e infraestructura.
comunitario y comercial.
Dentro de las áreas con destino habitacional, el proyectocontempla las siguientes obras:
15 edificios (669 departamentos) en dos filas en el sector sur.
10 edificios (420 departamentos) en dos filas en el sector norte.
Se proyecta, además, construir unhotel, con 120 habitaciones, un restaurant, un centro de convenciones y algunas instalaciones comerciales, como locales para tiendas.
El proyecto contempla la ejecución de los siguientes bienes para losusuarios del mismo, ya sea como propietario o público en general que concurre a la playa.
Paseos peatonales, jardines y miradores de usos público.
Servicios sanitarios de uso público.
El monto dela inversión proyectada asciende a la cifra de US$150.000.000 (ciento cincuenta millones de dólares americanos), suma que se estima invertir por etapas en un período de 10 años.
METODOLOGIA
Lametodología utilizada en este proyecto, para identificar y evaluar los impactos ambientales, consistió en la elaboración de “Listas de chequeo, control o verificación”. Estas consisten en la creación de...