Estudio De Mercado Surco

UNIVERSIDAD RICARDO PALMA
FACULTAD DE INGENIERIA

Escuela de Ingeniería Civil

Taller de Gerencia
Trabajo N° 2
“Estudio de Mercado de DEPARTAMENTOS en el Distrito de SURCO”

Profesor: Jara Velásquez

Alumnos: Corpus Chirinos, Byron Enmanuel
Izarra Soriano, Marvin Paul
Suarez Antunez, Mary Criss

Fecha: 24 de Octubre del 2012

Antecedentes
I. La Economía Peruana yel Sector Construcción en el año 2010
Evolución de la producción Nacional en el año 2010
En junio de 2010 el PBI total registró un crecimiento de 11,9% comparado con el mismo mes del año anterior, liderado por los sectores manufactura, construcción y comercio.
PRODUCTO BRUTO INTERNO INTERNO |
(Variaciones porcentuales respecto al mismo período del año anterior) |
ACTIVIDADES | 2010 | 2009|
ECONOMICAS | Junio | Enero-Junio | Junio | Enero-Junio |
PBI GLOBAL | 11.9 | 8.2 | -1.4 | 0.1 |
AGROPECUARIO | 4.2 | 4.6 | 1.4 | 2.3 |
Agrícola | 4.5 | 4.7 | 1.0 | 1.2 |
Pecuario | 3.7 | 4.5 | 2.1 | 4.3 |
PESCA | 9.5 | -11.2 | -11.0 | -9.6 |
MINERIA E HIDROCARBUROS | 7.9 | -1.5 | 0.2 | 1.8 |
Minería metálica | 4.6 | 16.4 | -1.9 | -0.4 |
Hidrocarburos | 32.7 | 22.3 | 17.3 |22.3 |
MANUFACTURA | 21.6 | 12.2 | -12.4 | -8.9 |
Procesadores de recursos primarios | 9.8 | -3.8 | -13.1 | 0.2 |
Industria no primaria | 24.4 | 15.8 | -7.9 | -10.6 |
ELECTRICIDAD Y AGUA | 10.9 | 7.5 | -2.0 | 0.3 |
CONSTRUCCION | 22.7 | 19.2 | 6.4 | 2.6 |
COMERCIO | 10.7 | 9.6 | -2.8 | -1.2 |
OTROS SERVICIOS | 11.1 | 8.0 | 2.6 | 3.1 |
FUENTE: BCRP | | | | |

La demanda internaregistró una expansión de 14,2% con relación a junio del año anterior, acumulando un aumento de 11,1% en los primeros seis meses del año. Cabe destacar el aumento de la inversión privada que crece a una tasa de dos dígitos por tercer mes consecutivo y el mayor dinamismo del consumo privado. En tanto, el aumento del gasto público fue impulsado por la mayor ejecución de la inversión pública.
ElSector Construcción en el año 2010
En junio de 2010, el sector construcción registró un crecimiento de 22,7%, siendo éste el octavo mes en que registra un crecimiento de dos dígitos. En lo que va del año, el sector acumula una expansión de 19,2%.
La Industria de la Construcción durante el año 2009
El sector construcción registró un crecimiento de 6,1% en el año 2009, luego de crecer a tasas de dosdígitos durante los tres últimos años. No obstante esta desaceleración, este sector tuvo el mayor dinamismo en la economía, en un año marcado por los efectos de la crisis financiera internacional.
La crisis mencionada determinó que se postergaran diversos proyectos de ampliaciones de planta de las empresas, lo que fue parcialmente compensado por el empuje en la edificación de viviendas, localescomerciales, y carreteras. De esta manera, el sector construcción se convirtió en una de las actividades económicas que mejor resistió los efectos de la crisis financiera internacional.
Perspectivas Económicas 2010 - 2013
De acuerdo al comportamiento de la economía y las perspectivas de los sectores económicos permite estimar proyecciones durante el período 2008 – 2013.COMPORTAMIENTO DEL PRODUCTO BRUTO INTERNO |
(Variación Porcentual Anual) |
SECTORES ECONOMICOS | Peso | 2008 | 2009 | 2010 | 2011 | 2012 | 2013 |
PRODUCTO BRUTO INTERNO | 100.0 | 9.8 | 0.9 | 5.5 | 5.0 | 5.5 | 6.0 |
AGROPECUARIO | 7.6 | 7.2 | 2.3 | 1.8 | 2.5 | 3.2 | 3.2 |
PESCA | 0.7 | 6.3 | -7.9 | -1.5 | 2.8 | 3.2 | 3.4 |
MINERIA E HIDROCARBUROS | 4.7 | 7.6 | 0.6 |4.6 | 5.0 | 6.5 | 8.0 |
MANUFACTURA | 16.0 | 9.1 | -7.2 | 5.4 | 5.2 | 5.4 | 5.7 |
Procesadora de recursos primarios | 3.7 | 8.4 | 0.0 | 3.0 | 4.1 | 4.4 | 4.9 |
Industria no primaria | 12.3 | 9.0 | -8.5 | 6.1 | 5.5 | 5.7 | 6.0 |
ELECTRICIDAD Y AGUA | 1.9 | 7.8 | 1.1 | 5.4 | 5.1 | 5.2 | 5.3 |
CONSTRUCCION | 5.6 | 16.5 | 6.1 | 13.9 | 9.3 | 12 | 11.5 |
COMERCIO | 14.6 | 12.8...