estudio de mercado
Páginas: 3 (705 palabras)
Publicado: 30 de enero de 2014
MEMORIA DESCRIPTIVA
Proyecto: EDIFICIO MULTIFAMILIAR
Promotor: INVERSIONES ALEXANDRA SAC
ANTECEDENTES
En la Av. Circunvalación del Golf N° 627, Manzana IV, lote4 , Urbanización Club Golf los Incas, Distrito de Santiago de Surco, se ha proyectado la construcción de un edificio multifamiliar compuesto de dos torres (AyB) de seis pisos, en los que se alberganun total de 23 departamentos de 3 y 4 dormitorios, y un sótano para estacionamiento de vehículos.
El predio cuenta con un área de 2,401.25 m2, dentro del cual el anteproyecto contempla construirun total 7,572.72. m2 en seis pisos y un sótano, que habrán de alcanzar una altura de 16.50 metros sobre el nivel de calle Y previendo un área libre de 1,382.15 m2 que representa un porcentaje de57.5% del total del área del terreno.
El proyecto fue presentado y aprobado en Consulta de Anteproyecto en el mes de Agosto del año 2012, con el expediente #110210-12. Durante el proceso de desarrollose optó por invertir la misma distribución aprobada, de modo tal que dispusiera, en los jardines posteriores del proyecto, de superficies donde sembrar árboles que mitiguen el registro visual desdeel edificio multifamiliar del predio vecino (en proceso de construcción) hacia los departamentos de la torre B.
DISTRIBUCION
El proyecto resuelve una distribución de dos departamentos flatpor nivel para cada una de las dos torres, a excepción del primer nivel de la torre A en la que se ofrece de un solo departamento para permitir -en el área que correspondería al segundo- el ingreso alconjunto. Los departamentos a construirse en primer piso disponen de amplias áreas libres de uso privado, previstas en su mayoría como áreas verdes.
ACCESOS Y CIRCULACIONES
Elproyecto plantea el acceso al conjunto a través de un amplio espacio techado que resuelve el ingreso de personas por las gradas y la rampa para discapacitados (con10% de pendiente), y la rampa para...
MEMORIA DESCRIPTIVA
Proyecto: EDIFICIO MULTIFAMILIAR
Promotor: INVERSIONES ALEXANDRA SAC
ANTECEDENTES
En la Av. Circunvalación del Golf N° 627, Manzana IV, lote4 , Urbanización Club Golf los Incas, Distrito de Santiago de Surco, se ha proyectado la construcción de un edificio multifamiliar compuesto de dos torres (AyB) de seis pisos, en los que se alberganun total de 23 departamentos de 3 y 4 dormitorios, y un sótano para estacionamiento de vehículos.
El predio cuenta con un área de 2,401.25 m2, dentro del cual el anteproyecto contempla construirun total 7,572.72. m2 en seis pisos y un sótano, que habrán de alcanzar una altura de 16.50 metros sobre el nivel de calle Y previendo un área libre de 1,382.15 m2 que representa un porcentaje de57.5% del total del área del terreno.
El proyecto fue presentado y aprobado en Consulta de Anteproyecto en el mes de Agosto del año 2012, con el expediente #110210-12. Durante el proceso de desarrollose optó por invertir la misma distribución aprobada, de modo tal que dispusiera, en los jardines posteriores del proyecto, de superficies donde sembrar árboles que mitiguen el registro visual desdeel edificio multifamiliar del predio vecino (en proceso de construcción) hacia los departamentos de la torre B.
DISTRIBUCION
El proyecto resuelve una distribución de dos departamentos flatpor nivel para cada una de las dos torres, a excepción del primer nivel de la torre A en la que se ofrece de un solo departamento para permitir -en el área que correspondería al segundo- el ingreso alconjunto. Los departamentos a construirse en primer piso disponen de amplias áreas libres de uso privado, previstas en su mayoría como áreas verdes.
ACCESOS Y CIRCULACIONES
Elproyecto plantea el acceso al conjunto a través de un amplio espacio techado que resuelve el ingreso de personas por las gradas y la rampa para discapacitados (con10% de pendiente), y la rampa para...
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