Estudio De Planificacion Urbana En El Bº Gral Morosini – Ciudad De Salta -.

CARRERA: MAESTRIA EN GESTION AMBIENTAL.


MATERIA: PLANIFICACION AMBIENTAL URBANA.


DOCENTE: ARQ- HORACIO CIVELLI,


TEMA: ESTUDIO DE PLANIFICACION URBANA EN EL Bº GRAL MOROSINI – CIUDAD DE SALTA -.


ALUMNO: ING. EDGARDO F. ZAPATA
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FECHA DEPRESENTACION: 11 DE SEPTIEMBRE DE 2.006
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CUESTIONARIO:


1.- DEFINICION. PARTICULARIDADES.


El objetivo del presente trabajo, es realizar (a priori) un Estudio de Planificación Urbana en la Villa Gral Morosini, perteneciendo a un sector en vías de desarrolloresidencial de la ciudad de Salta. El cual actualmente es una zona mixta entre residencial e industrial.


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Esta villa fue loteada en el año 1.971 con el plano de loteo 3868 cuyo catastro es 27.901, siendo sus dueños “Club de Agentes Comerciales” el cual feneció en la década del ’90. Cuyos límites eran por el norte con Río arenales, por el sur con la Calle Welindo Toledo, por el Oestecon la continuación de la calle Córdoba, y al Este con el Balneario Municipal Carlos Xamena. Se destaca que en el plano de loteos no figura ningún espacio verde, siendo todos lotes residenciales y dejando un espacio reservado a la margen del río (por esta condición de ribera) cuya superficie era de 4.320 m2.


Siendo esta población conformada por un sector temporal referido a jóvenes que noencontraron contención social, educativa ni laboral en sus regiones nativas, y por tal motivo debieron abandonar sus hogares y establecerse en el perímetro del macrocentro de la ciudad. Encontrando una virgen zona de ocupación en el costado de Villa Morosini, allende al río Arenales, - en ambas márgenes - sin considerar las nefastas consecuencias que podrían sufrir con alguna crecida cincuentañaldel mismo.






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Presenta los siguientes servicios:


1.- Sanitarios: Agua y cloaca con redes existentes, pero de bajo diámetro. Acorde a lo observado en el relevamiento de la zona.


2.- Alumbrado Público y Electricidad: Cuenta con el servicio en todo el barrio.


3.- Recolección de residuos domiciliarios: Cuenta con el servicio


4.-Comunicaciones: cuenta con el servicio de comunicaciones para telefonía fija y móvil.


5.- Salud: tiene un centro de atención primaria de la salud, en el cual prestan servicio una enfermera, una asistente social, un odontólogo y un médico clínico.


6.- Educación: No posee edificios para toma de clases de EGB y polimodal. Para lo cual deben trasladarse a otros barrios.


7.-Seguridad: No posee un destacamento propio, sino que depende de Unidad Regional (U.R.) Nº XXX (montada).


8.- Zonas recreativas: No posee, debiendo dirigirse a las instalaciones del balneario municipal, las cuales son pagas.


9.- Otros:


*.- Posee un centro vecinal XXX el cual no funciona en la actualidad, pero si esta constituida su comisión directiva


*.- Posee un comedorcomunitario dependiente de XXX.


*.- No posee en el barrio servicios eclesiásticos de ningún tipo.






ANALISIS DEL ESCENARIO A DESARROLLAR EL PROYECTO:


Se consideraran los siguientes rasgos:


*.- Dominantes: los que tienen preeminencia y aparentemente seguirán teniéndola en el futuro;


*.- Emergentes: los que tienden a pasar a ser dominantes en unfuturo cercano;


*.- Recesivos: Los que tienden a perder importancia o desaparecer en un futuro inmediato.


Zona de Micro Basural (Rasgo Emergente):


Además cabe destacar que manos anónimas están generando un micro basural que no resulta posible de erradicar con el nivel cultural y de información actual de la población.


Zona de Ribera del río Arenales (Rasgo...