Estudio Econ Mico Finanzas 3

Estudio Económico
Información Financiera:
CONCEPTOS
CIFRAS
PRESTAMO
7.000.000,00
INTERES ANUAL
11%
PERIODO DEL PRESTAMO AÑOS
5
GASTOS ADMINISTRATIVOS ANUALES
8.372.000,00
INVENTARIO3.295.000,00
COSTOS DE OPERACIÓN
10.080.000,00
INGRESOS POR VENTAS ESTIMADOS
22.000.000,00
INVERSION INICIAL
(6.747.000,00)


TASA ESPERADA
12%

Tabla de Amortización del Préstamo:
 
 
 
 
 
 TABLA DE AMORTIZACION






11,000%
tasa de interés mensual


monto
₡7.000.000,00

N =
5









periodos
inicial
interés
amort
cuota anual
final
0
 
 
 
 
₡7.000.000,00
1
₡7.000.000,00₡770.000,00
₡1.123.992,17
₡1.893.992,17
₡5.876.007,83
2
₡5.876.007,83
₡646.360,86
₡1.247.631,30
₡1.893.992,17
₡4.628.376,53
3
₡4.628.376,53
₡509.121,42
₡1.384.870,75
₡1.893.992,17
₡3.243.505,78
4₡3.243.505,78
₡356.785,64
₡1.537.206,53
₡1.893.992,17
₡1.706.299,25
5
₡1.706.299,25
₡187.692,92
₡1.706.299,25
₡1.893.992,17
₡0,00













Flujo de Caja:

Notas:
Los ingresos por ventas y loscostos de operación cuentan con un 1.1% de incremento como supuesto, por costo de vida e inflación productos.
La empresa debe de generar aproximadamente entre 2,000,000.00 y 1,800,000.00 deingresos por ventas mensualmente para generar un margen de ganancia anual.
La depreciación de las maquinas adquiridas seria a 5 años por el método de línea recta.
El préstamo para la construccióndel local comercial es a 5 años plazo, se adjunta tabla con desglose.
La tasa de impuestos cargados a la utilidad es del 30%.
Dentro del capital de trabajo o fondos líquidos se están reservando3,000,000.00 para su respectivo funcionamiento.
El VAN y el TIR son positivos por lo que el análisis del proyecto ve viable su apertura, financieramente atrae.
Como fundadores del negocio seespera un rendimiento del 12%, se estima una tasa mayor a la que se va a pagar por el préstamo, con el fin de generar ganancias relevantes y crecer de una manera más rápida y fácil....