estudio economico


UNIVERSIDAD NACIONAL AUTÓNOMA DE MÉXICO
FACULTAD DE ECONOMÍA
Equipo. Los cuatro fantásticos.
González Mora Zaira Marilyn.
Luna Cárdenas Jorge Arturo.
Olea Pineda Osvaldo Emiliano.
Maestra. Jaen Figueroa Maricruz
Materia. Formulación y Evaluación de Proyectos.
3er Trabajo. “Estudio Económico-Financiero”

Índice.
Portada……………………………………………………………………………1
Índice……………………………………………………………………………..2
Presupuesto de la inversión ……………………………………………........3
Presupuesto de inversión diferida total………………………………….....4
Presupuesto de capital de trabajo………………………………………4 Y 5
Presupuesto de inversion inicial……………………………………..……..5
Estado de resultados presupuestado………………………..…………6 Y 7
Balance general presupuestado…………………………………………….8
Estado de origen y aplicación de recursos…………..……………………9
Evaluación financiera…………………………………………………………10Valor actual neto……………………………………………………………….11
Tasa interna de retorno……………………………………………………….12
Periodo de recuperación de la inversión…………………………………..13
Dictamen…………………………………………………………………………14
Análisis de la sensibilidad……………………………………………………15









PRESUPUESTO DE LA INVERSION

El tesista comienza el análisis económico con una descripción del presupuesto de Inversión fija dado queesta es la asignación de recursos reales y financieros que incluye la cotización de las obras físicas o servicios básicos del proyecto de inversión. Consideramos que la presupuestación del tesista está bien realizada, ya que toma en cuenta todos los activos que tendrían que considerar para la realización de este proyecto, además tomar en cuenta el IVA acreditable (que es el monto que le regresaranpor adquisición de bienes o servicios). Otro punto favorable en esta primera parte del análisis económico es que toma en cuenta un porcentaje sobre el total de los imprevistos que puedan surgir, lo que le falta explicar al tesista, es la justificación del porqué considera un 5% en imprevistos, es decir, en qué se basó para definir esa cifra.

GRANJA CUNICOLA TOSHTLI, S.A. DE C.V.PRESUPUESTO DE LA INVERSION FIJA TOTAL
(Precios constantes)




Otro buen punto en esta parte del análisis es la inclusión del siguiente cuadro de inversión diferida total, en el que el tesista describe los costos generados por los trámites para los permisos necesarios para el desarrollo del proyecto. Lo que no toma en cuenta el tesista, es qué para todas estas licencias, en México muchas veces laslicencias tienen un costo real y uno costo extra por motivos de corrupción que muchas veces se disfraza para la agilización de trámites.

GRANJA CUNICOLA TOSHTLI, S.A. DE C.V.
PRESUPUESTO DE INVERSION DIFERIDA TOTAL
(Precios constantes)


Toma en cuenta también el presupuesto de capital de trabajo, en el cual valora todos los insumos, materias primas y trabajos necesarios para la preoperación del proyecto. A nuestro parecer, también pudo haber incluido algún porcentaje en imprevisto, ya sea en materias primas o insumos con defectos de fábrica.







GRANJA CUNICOLA TOSHTLI, S.A. DE C.V.
PRESUPUESTO DE CAPITAL DE TRABAJO
(Precios constantes)

Después de tener el análisis de los presupuestos de inversión fija, diferida y del capital de trabajo, los junta para sacar unpresupuesto total de la inversión inicial del proyecto, saca el total de la inversión del proyecto. Creemos que esta bien realizado, pero debió haber tomado en cuenta en la suma total, la observaciones antes mencionadas.

GRANJA CUNICOLA TOSHTLI, S.A. DE C.V.
PRESUPUESTO DE INVERSION INICIAL
(Precios constantes)



ESTADO DE RESULTADOS PRESUPUESTADO
Como ya se sabe, un Estado de ResultadosProforma es un estado financiero proyectado, es decir, es un estado de resultados y balance “presupuestado” con el que se pretende describir los primeros presupuestos para un proyecto de inversión. Este paso es importante en el análisis económico puesto que de aquí se parte para realizar correctamente el Estado de Resultados. Partiendo de esta...