Estudio Evacuación Mall

S & C Consultores de Edificación Ltda.

BASES ESTUDIO EVACUACION
PROYECTO DESTINO PROPIETARIO ARQUITECTO : : : : CENTRO COMERCIAL (MALL) PLAZA EGAÑA EQUIPAMIENTO TIPO COMERCIO DESARROLLOS URBANOS S.A. HERNAN SALAZAR S.

A.-

GENERALIDADES

El Estudio se desarrolla en conformidad a lo estipulado en el Título 4, Capítulo 2 y Capítulo 10 de la Ordenanza General de Urbanismo yConstrucciones, para el proyecto destino comercial, calificado de uso público, Centro Comercial.

Descripción General: El Proyecto se concibe como una placa de 4 pisos comerciales los que incluyen tiendas ancla, así como tiendas medianas y menores, además locales de comida, cines, gimnasio, bodegas, servicios higiénicos en general y oficinas administrativas. Además, se contempla uso residencial con unidadesde vivienda de menos de 50 m2, con 19 viviendas en 1° piso y 19 viviendas en 2° piso. Asimismo, el proyecto incorpora edificación existente de 3 pisos, de 802,44 m, destinada a equipamiento clase Cultura. El proyecto ampliación nueva y edificación existente incorporada, considera aproximadamente 31.118,14 m2 de superficie edificada sobre nivel de terreno. Se contemplan 5 niveles subterráneos,destinados a estacionamientos con una capacidad aproximada de 3.000 vehículos. El proyecto considera para recintos subterráneos una superficie aproximada de 89.259,60 m2. La edificación proyectada involucra aproximadamente 120.377,74 m2.

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ConsideracionesGenerales Locales comerciales y Oficinas Corresponde verificar las disposiciones del Título 4 capítulo 2 de la OGUC. Salas de Cine: Para los cines, corresponde verificar las disposiciones en base a lo señalado en Título 4, Cap. 7 la OGUC. Para las salas, según el art. 4.7.14. OGUC, se debe contemplar el desalojo a través de pasillos, puertas interiores, corredores, escaleras, puertas de calle y demáspasos y salidas, ubicados en el trayecto de desalojo, con un ancho a razón de 1,0 m. cada 125 personas que por ellos deban pasar. Para el Estudio, se considera lo siguiente: 1. Proyecto: Planos del anteproyecto de arquitectura: Normativa: Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones vigente Otras condiciones del proyecto: Se considera instalación de rociadores automáticos Se contempla uso decarros de mercadería para los locales tipo supermercado

2. 3. -

B.1.-

CÁLCULO CARGA OCUPACION
DETERMINACION DE CARGA DE OCUPACION POR TIPO Se efectúa de acuerdo a usos de la edificación y conforme a valores de Tabla art. 4.2.4. OGUC. COMERCIO (MALL) Subtipo Carga ocupación : Locales comerciales niveles acceso exterior : 10 m2/ persona

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Subtipo Carga ocupación Subtipo Carga ocupación Subtipo Carga ocupación Subtipo Carga ocupación OFICINAS Subtipo Carga ocupación OTROS Subtipo Carga ocupación Subtipo Carga ocupación Subtipo Carga ocupación Subtipo Carga ocupación : Pasillos entre locales niveles acceso exterior : 5 m2/ persona : Localescomerciales otros niveles : 14 m2/ persona : Pasillos entre locales otros niveles : 7 m2/ persona : Patio Comidas : 1 m2/ persona

: Oficinas : 10 m2/ persona

: Cines : Puestos fijos (butacas) : Gimnasio : 4 m2/ persona : Bodegas : 40 m2/ persona : Salas Exposición : 3 m2/ persona

ESTACIONAMIENTOS Subtipo : Estacionamientos Carga ocupación : 16 m2/ persona 2.CALCULO SUPERFICIE SERVIDA Seconsidera la superficie útil servida, no contabilizando los sectores o recintos de uso no simultáneo como Servicios Higiénicos, los recintos de equipos y salas técnicas, ni las vías de evacuación. 3.CALCULO CARGA OCUPACION Se calcula la carga de ocupación por usos y sectores, así como por niveles a evacuar y la carga atendida por escaleras respecto de los pisos de salida.

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