ESTUDIO FACTIBILIDAD ECON

EL ESTUDIO DE FACTIBILIDAD ECONOMICA
A PROYECTO DE EDIFICACIONES

EL ESTUDIO DE FACTIBILIDAD ECONOMICA A
PROYECTO DE EDIFICACIONES

Uno de los aspectos mas interesantes del Ejercicio Profesionaldel

Ingeniero y del Arquitecto que recibe poca atención y cuidado es el
«ASPECTO ECONOMICO».
La Arquitectura, y por ende los Edificios son bienes de consumo a
largo plazo ya sean para fines personalesparticulares o para fines
comerciales de lucro. Muchos profesionales de la construcción
ignoran como manejarse y desenvolverse con eficiencia al tratar el
recurso «DINERO», no tanto desde el punto de«Costos de Obra», si
no desde el punto de vista de «Beneficios de Obra».
Cuando manejamos «Proyectos» que serán «Obras» tenemos que
medir en términos económicos su «RENTABILIDAD» futura o
«MARGENES DEBENEFICIOS» con relación a la Inversión de dinero
realizada y es aquí en donde entra «El Estudio de Factibilidad
Económica (EFE).

1

EL ESTUDIO DE FACTIBILIDAD ECONOMICA A
PROYECTO DE EDIFICACIONESEs un análisis matemático simple que se apoya en
informaciones reales para determinar la Rentabilidad
Económica y/o Beneficios netos en $ que puede arrojar
un Proyecto de Edificaciones para finescomerciales.

El Estudio de Factibilidad Económica (EFE) a un proyecto
de Edificaciones es una proyección aritmética de
utilidades producto de la inversión. El mismo indica cual
es el por ciento (%) delos beneficios económicos, si la
futura obra será factible (rentable), y en el caso de que
no lo fuese, que se recomienda para hacerla rentable
basándose en experiencias previas y opinionesprofesionales confiables.

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PROYECTO DE EDIFICACIONES

Fuentes para hacer el Estudio de
Factibilidad Económica

1

Planos Arquitectónicos
(Anteproyecto a Escala)

2Ubicación del Proyecto
 Costo del Terreno
 Precio de Venta Inmobiliaria / Zona

3

Actualización Económica
Nivel Terminación / Costo M2 Const.

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