Estudio Finaciero

ESTUDIO DE FACTIBILIDAD PARA EL MONTAJE DE UNA COMERCIALIZADORA DE CARNES TRADICIONALES Y MADURADAS EN EL MUNICIPO DE YOPAL.















YANETH RODRIGUEZ























CORPORACION UNIVERSITARIA REMINGTON
CONTADURIA PÚBLICA
YOPAL CASANARE
2012
ESTUDIO DE FACTIBILIDAD PARA EL MONTAJE DE UNA COMERCIALIZADORA DE CARNES TRADICIONALES YMADURADAS EN EL MUNICIPO DE YOPAL.

















YANETH RODRIGUEZ






DIRECTOR:
FELIPE VALLEJO
DOCENTE













CORPORACION UNIVERSITARIA REMINGTON
CONTADURIA PÚBLICA
YOPAL CASANARE
2012

4 . ESTUDIO FINANCIERO
4.6
4.7 INVERSIONES
4.8
4.8.1 Activos Fijos.

Cuadro No. 001 Inversión en Terrenos y Obras Físicas.

Detalles de InversionesUnidad

Cantidad

Costos Unitario

Costo Total

Demolición enchape de piso en cerámica
M2
80,00
$ 9.425,00
$ 754.000,00

Demolición de placa de piso e=0,10 m
M2
2,40
$ 15.712,00
$ 37.708,80

Alistado de piso e= 0.04 m
M2
80,00
$ 12.028,00
$ 962.240,00

Enchape en cerámica trafico 5. 40 *40
M2
80,00
$ 35.712,00
$ 2.856.960,00

Guarda escobas en cerámica trafico 5.h=.08
Ml
34,00
$ 9.425,00
$ 320.450,00

Muro en bloque No. 5
M2
6,60
$ 29.205,00
$ 192.753,00

Pañete Liso 1:3
M2
8,50
$ 13.520,00
$ 114.920,00

Pintura epoxica
M2
85,00
$ 14.355,00
$ 1.220.175,00

Suministro e instalación de luminarias 2*48
Und
4,00
$ 136.800,00
$ 547.200,00
Suministro e instalación de aire acondicionado tipo mini split 6000 btu.
Und
1,00
$1.355.000,00
$ 1.355.000,00
FUENTE: Los Autores

Nota: El terreno se tomara inicialmente en arriendo.

Cuadro No. 002 Inversión en Maquinaria y equipo

Maquinaria y Equipos

Cant.
Costo Unitario($)
Costo Total
Vida Útil (Años)
Molino Industrial Eléctrico
1
1.800.000
1.800.000
10
Cortadora de carnes
1
4.000.000
4.000.000
10
Mesa Acero inoxidable
1
1.100.000
1.100.000
10Refrigerador Vitrina Panorámica
1
5.800.000
5.800.000
10
Congelador Industrial
1
5.500.000
5.500.000
10
Registradora y Balanza
1
1.350.000
1.350.000
10
Cuarto Frio 15 Canales
1
22.500.000
22.500.000
10
Otros Equipos e Instalaciones
1
1.000.000
1.000.000
10
FUENTE: Los Autores


Cuadro No. 004 Inversión en muebles y enseres
DETALLES DE LA INVERSION
CANT.
VR. UNITARIOVR. TOTAL
VIDA UTIL (Años)
Escritorios
1
480.000
480.000
10
Silla giratoria ejecutiva
1
115.000
115.000
10
Silla fijas con brazo
2
50.000
100.000
10
Computador con impresora
1
1.200.000
1.200.000
5
Telefax
1
220.000
220.000
5
Archivador
1
230.000
230.000
10
FUENTE: Los Autores

Cuadro No. 005 Inversión en activos intangibles
Detalles de la Inversión
Cant.Costo Unitario($)
Costo Total
Vida Útil (Años)
Estudio de Pre factibilidad
 Global
$ 300.000
$ 300.000
1 
Estudio de Factibilidad
 Global
$ 200.000
$ 200.000
1
Gastos de Organización
 Global
$ 500.000
$ 500.000
1
Licencias
 Global
$ 566.700
$ 566.700
3
Montaje y Prueba para puesta en Marcha
 Global
$ 1.000.000
$ 1.000.000
 1
Imprevistos y Otros
Global 
$1.000.000
$ 1.000.000
1
TOTAL
 
3.566.700
3.566.700
 
FUENTE: Los Autores

COSTOS OPERACIONALES

Cuadro No.006 Costo Mano de obra (Primer año de servicio)
Cargo
Remuneración Mes
Remuneración Anual
Prestaciones Sociales
Costo Total Anual
Mano de Obra Directa
$ 3.600.100
$ 43.201.200
$ 664.509
$ 51.175.308
Mano de Obra Indirecta
$ 1.266.700
$ 15.200.400$ 134.182
$ 16.810.584
FUENTE: Los Autores

Cuadro No. 007 Costos de Materias primas (para primer año de operación)
Material
Unidad de Medida
Cantidad
Costo Unitario
Costo Total
a. Materiales Directos.
Kls
43.200
$ 2.670
$ 115.344.000
b. Materiales Indirectos.
Und
80.000
$ 200
$ 16.000.000
TOTAL.
 
197.600
2.870
131.344.000
FUENTE: Los Autores

Cuadro...