ESTUDIO FINANCIERO EJEMPLO

ESTUDIO FINANCIERO

1. INVERSIONES
En el proyecto se contemplan adecuaciones en los puntos de venta, a continuación se denota las inversiones en dichas obras.

Tabla Nº 1 Inversiones en terrenos y obra física
INVERSIONES EN OBRAS FÍSICAS
DETALLE DE INVERSIÓN
CANTIDAD
COSTO UNITARIO
COSTO TOTAL
ADECUACIONES DEL PUNTO DE VENTA
1
20.000.000
20.000.000
TOTAL
1
20.000.00020.000.0000
FUENTE. AUTOR DEL PROYECTO, 2009

Además es indispensable contar con una serie de inversiones tanto en maquinaria, equipos, vehículos y muebles.

Tabla Nº 2 Costo maquinaria

MAQUINAS
CANTIDAD
COSTO
COSTO
VIDA ÚTIL


UNITARIO ($)
TOTAL ($)

Sierra
1
2000000
2000000
10
Empacadora al vacio
1
12000000
12000000
10
Bascula industrial
1
1300000
1300000
5Bascula Liquidadora
1
1000000
1000000
5
Vehículo
1
40000000
40000000
5
Termo sellador
1
7000000
7000000
10
Molino
1
6890000
6890000
10
INVERSIÓN INICIAL EN MAQUINAS
70.190.000
 




INCLUIDO IVA

FUENTE. AUTOR DEL PROYECTO, 2009



Tabla No reinversión de maquinaria
MAQUINAS
1
2
3
4
5
Sierra
 
 
 
 
 1000.00
Empacadora al vacio
 
 
 
 
 Bascula industrial
 
 
 
1.700.000
 
Bascula Liquidadora
 
 
 
 
1.500.000
Vehículo
 
 
 
70.000.000
 
Molino
 
 
 
 
 
Termosellador
 
 
 
 
 
CALENDARIO
 
 
 
71.700.000
1.500.000

















Tabla Nº calendario de ingreso de venta de maquinaria


MAQUINAS
1
2
3
4
5
Sierra
 
 
 
 
 1000.000
Empacadora al vacio
 
 
 
  600.000
Bascula industrial
 
 
 
500.000
 
Bascula Liquidadora
 
 
 
 
300.000
Vehículo
 
 
 
15.000.000
 
Molino
 
 
 
 
 3.445.000
Termo selladora
 
 
 
 
 3.500.000
CALENDARIO
 
 
 
15.500.000
8.845.000


























Tabla Nº 3 inversión de muebles


INVERSION EN MUEBLES
DETALLE DE INVERSION
CANTIDAD
COSTOUNITARIO
COSTO TOTAL
VIDA UTIL
Escritorio con silla
1
450.000
450.000
5
Silla operarios
4
30.000
120.000
5
Computador
1
1500.000
1500.000
5
Impresora
1
500.000
500.000
5
Fax
1
250.000
250.000
5
Teléfono
1
98.700
98.700
5
TOTAL

2.828.700
2.918.700

FUENTE. AUTOR DEL PROYECTO, 2009


Antes de entrar en operación el proyecto se causan una serie de egresos pararealizar otro tipo de inversiones necesarias para la puesta en marcha.

Tabla Nº 4 inversiones activos intangibles

INVERSIONES ACTIVOS INTANGIBLES
DETALLE DE INVERSION
COSTO
Estudio de prefactibilidad
122.700
Gastos legales de constitución
305.200
Gastos de organización ( adec y org)
250.000
Entrenamiento de personal
200.000
Software administrativo
800.000
TOTAL GASTOSPREOPERATIVOS
1.677.900
FUENTE. AUTOR DEL PROYECTO, 2009


1.1 COSTOS OPERACIONALES

Es necesario considerar el costo de mano de obra directa e indirecta en los cuales incurrirá la organización, con las respectivas prestaciones sociales





Tabla Nº Costo de mano de obra directa e indirecta


COSTO DE MANO DE OBRA
CARGO
RENUMERACION MENSUAL
RENUMERACION ANUAL
PRESTACIONES SOCIALESCOSTO TOTAL ANUAL
Mano de obra directa




Operario
600.000
7.200.000
3.672.000
10.872.000
Operario
600.000
7.200.000
3.672.000
10.872.000
Operario
600.000
7.200.000
3.672.000
10.872.000
Conductor ( transporte )
525.000
6.300.000
3.213.000
9.3513.000
Total

27.900.000
14.229.000
42129000
Mano de obra indirecta




Gerente
1000.000
12.000.000
6.120.00018.120.000
Jefe de ventas
1000.000
12.000.00
6.120.000
18.120.000
Jefe de área administrativa
1000.000
12.000.000
6.120.000
18.120.000
TOTAL
3000.000
36.000.000
18.360.000
54.360.000


FUENTE. AUTOR DEL PROYECTO, 2009

Tabla Nº 6 Prestaciones sociales


PRESTACIONES SOCIALES
Cesantías
8,33%
Interés x cesantía
1%
Prima semestral
8,33%
Vacaciones
4,17%
Caja de...