estudio financiero proyecto de inversion

EL ESTUDIO FINANCIERO DE UN PROYECTO DE INVERSIÓN:

1. OBJETIVO: Analizar la viabilidad financiera de un Proyecto, Se sistematiza la información monetaria de los estudios precedentes y se analizasu financiamiento con lo cual se está en condiciones de efectuar su evaluación.

2. COMPONENTES
· Construcción del flujo de fondos
· Financiamiento
· Evaluación

CONSTRUCCIÓN DEL FLUJO DEFONDOS
1. ASPECTOS A CONSIDERAR
· Definición
· Criterios de construcción
· Componentes
· Flujo de fondos del proyecto puro y financiado
2. DEFINICIÓN DE FF: asignación en el tiempo de losingresos, costos e inversiones del proyecto.
3. CRITERIOS DE CONSTRUCCIÓN DEL FF
· Base caja: criterio de lo percibido vs. Criterio de lo devengado. El concepto de ingresos y egresos es financiero yno contable.
-Características de las corrientes de fondos
-Futuras- Se prescinde de los flujos pasados, dado que son irrelevantes en el sentido de que no pueden ser modificados por la decisión que seadopte. Costos evitables vs. Costos inevitables o hundidos
-Anuales- El año es la unidad de tiempo sobre la que se organiza la información proyectada.
· Momento del desembolso. De forma implícitase supone que los flujos se materializan el último día de cada año. Caso del año 0.
· Base incremental
-Se consideran solo los flujos inherentes a la inversión, comparando dos situaciones futurasdiferentes: una CON proyecto y otra SIN proyecto. La diferencia entre ambas corrientes de fondos, identifica los flujos específicos del proyecto, relevantes para la adopción de la decisión de invertiro no.
-Situación sin proyecto vs. Situación antes del proyecto.
4. COMPONENTES DEL FLUJO DE FONDOS
· Vida útil u horizonte del proyecto
· Inversiones
· Costos
· Ingresos
· Valor de rescatedel proyecto
5. VIDA ÚTIL U HORIZONTE DEL PROYECTO
· Concepto
-Horizonte de tiempo por el cual se extienden las proyecciones financieras asociadas a la inversión
-Período lo suficientemente...