Estudio Financiero y Generales






ESTUDIO FINANCIERO



Objetivos:


Cuantificar la inversión total requerida para el inicio de operaciones de la empresa productora de tortillas.
Determinar los costos e ingresos totales durante el período de operación de la empresa productora de tortillas.
Evaluar el rendimiento financiero de la empresa productora de tortillas.
Evaluar la sensibilidad financiera de proyecto; tomando encuenta los escenarios mutuamente excluyentes, descensos en los ingresos e incrementos en los costos.





1. Cuantificación de la Inversión

En esta parte se reduce a términos económicos toda la información obtenida en los demás estudios realizados, esto con el fin de cuantificar el monto total requerido para la inversión en activos fijos y diferidos necesarios para dar inicio a las operaciones dela empresa.
Se utilizará el dólar estadounidense (US$) como unidad común monetaria y para aquellos activos cuyas proformas se encuentran en córdobas se convertirán a dólares utilizando la tasa de cambio promedio correspondiente al periodo 2015 C$ 27.2597 establecida por el Banco Central de Nicaragua del 01 de enero al 31 de diciembre 2015.
Otro aspecto a tomar en cuenta previo al importe total dela inversión inicial, es que los montos presentados correspondientes a todos los elementos de la inversión no contienen ningún tipo de descuesto e incluyen impuestos y costo de transporte.

a) Activo Fijo

Terreno e Infraestructura

Componente
Materiales US$
Mano de Obra US$
Total US$
Terreno

-
4,035.24
Planta
33,630
22,420
56,050.00
Total
US$ 60,085.24




Maquinaria y equipos de producciónÍtem
Descripción
Cantidad (unid)
Precio (US$/unid)
Total (US$)
0001
Mesa de Trabajo
3
734.52
2,203.55
0002
Estante
2
139.65
279.31
0003
Mezcladora
1
500.00
500.00
0004
Sellador de Bolsa
1
30.00
30.00
0005
Maquina Tortilladora
1
9,000.00
9,000.00
0006
Lavamanos
1
69.00
69.00
0007
Espátula
3
2.59
7.76
0008
Impresora Fecha Caducidad
1
34.00
34.00
0009.1
Bascula Digital 5kg
1
20.32
20.32
0009.2
BasculaDigital 50kg
1
63.25
63.25
Total
US$ 12,207.19












Mobiliario y equipos de oficina

Equipo Rodante
Ítem
Descripción
Cantidad (unid)
Precio (US$/unid)
Total (US$)
0025
Motos tipo caponera
2
2,000.00
4,000.00
Total
US$ 4,000.00


Mobiliario y equipo de venta
Ítem
Descripción
Cantidad
Precio (US$/unid)
Total (US$)
00026
Mostrador
1
120.00
120.00
00027
Sillas
4
31.96
127.83
00028
Calculadora conImpresora
2
86.71
173.41
Total
US$ 421.24


Equipo de Limpieza
Ítem
Descripción
Cantidad
Precio (US$/unid)
Total (US$)
00029
Basurero
4
11.03
44.10
00030
Lampazos
2
1.81
3.63
00031
Exprimidor de Lampazo
1
56.35
56.35
00032
Escobas
2
2.01
4.02
00033
Palas para Basura
2
1.32
2.65
Total
US$ 110.75

b) Activos Diferidos

Presentamos la inversión preliminar para iniciar las operaciones deproducción. En este caso, presentamos los pagos que se realizaran de manera anticipada y cuya características principal es que son intangibles, los cuales son:




Descripción
Cantidad
1.
Formulación y Evaluación de Proyectos
1,000.00
2.
Gastos notariales
300.00
3.
Registro sanitario1
23.44
4.
Registro de marca2
20.00
5.
Código de barra3
500.00
6.
Instalación telefónica y de internet4
200.00
7.
Montajede maquinaria5
700.00
8.
Registro Municipal6
21.30
Total
US$ 2,764.74

Fuente: Elaboración Propia
1) Dato brindado por el Ministerio de Salud MINSA
2) Dato brindado por el Ministerio de Fomento, Industria y Comercio MIFIC
3) Dato brindado por el Instituto Nicaragüense de Codificación
4) Dato brindado por la Empresa Nicaragüense de Telecomunicaciones ENITEL
5) Dato brindado por los proveedores dela máquina (MEXTOR)
6) Dato brindado por la Alcaldía de Managua

c) Capital de Trabajo

El capital de trabajo es el monto adicional necesario para financiar el proyecto desde el inicio de operaciones hasta el momento en que se percibe el primer ingreso. Éste generalmente comprende gastos de materia prima, pago de mano de obra y cierta cantidad de dinero para gastos de la empresa.
El capital de...