Estudio Legal

ll. estudio legal y medioambiental
Para el desarrollo de un proyecto es necesario realizar un estudio con respecto a las leyes que infieren directamente en este proyecto con el fin de determinar si estas leyes infieren en la realización de la empresa, así mismo también se debe analizar los documentos y políticas medioambientales que contemplan una parte importante del plano legal de un proyecto,con esto se logra estudiar si el proyecto compromete el medio ambiente dependiendo del rubro que este tenga para finalmente ver si cumple con estos aspectos legales.
En el siguiente recuadro se analizara el plano regulador de la comuna de Arauco en la cual se desarrollara el proyecto con el fin de localizar este en una zona permitida por la municipalidad.
Plano regulador comuna de AraucoAnteriormente se presentó un extracto del plano regulador de la comuna de Arauco su última actualización se realizó el año 2014, en el documento completo se contemplan las zonas referentes de la comuna, para el proyecto se analizó las zonas industriales ZI-1 y ZI-2 estas zonas tienen usos permitidos de talleres inofensivos y molesto.
A partir de las características óptimas que presentan estas zonas esque el proyecto estará localizado en unas de estas dos zonas para efecto de construcción o arriendo de local.

Una empresa se debe constituir realizando una serie de trámites correspondiente al código de comercio entre otras leyes que rigen de forma estructural la realización de una empresa, el proyecto contempla un tipo de empresa específica y pasos a los cuales se deben sujetar y realizar.Constitución de la empresa.

Sociedad de Responsabilidad Limitada (Ltda.)

Los socios pueden ser nacionales o extranjeros, personas natural o jurídica, sin que su número pueda ser inferior a dos ni superior a cincuenta.
No se exige un mínimo de capital y, aunque presenta similitudes con las Sociedades Anónimas, especialmente en la responsabilidad limitada de sus miembros, se diferencia de aquéllas enaspectos tan importantes como en que las cuotas de participación de sus miembros en la Sociedad no están incorporadas en documento alguno ni son libremente transmisibles, es decir, no corresponde a acciones libremente transables.
Sus actividades no están sometidas a ningún control específico por parte de los organismos gubernamentales.
En las Sociedades de Responsabilidad Limitada prima elelemento personal por sobre el aporte de capital.
Al ser dos personas pasamos a ser sociedad de responsabilidad limitada (Ltda.)

Escritura de Constitución de Sociedad

Antecedentes Generales
La Escritura de Constitución de Sociedad es fundamental para la Creación de una Empresa ya que establece, entre otras cosas, el tipo de Sociedad (Sociedad de Responsabilidad Limitada), el giro o actividad comerciala la cual se dedicará, en nuestro caso será un taller de lubricación automotriz, los socios que la conformarán, nuestra empresa serán de dos personas Felipe Peña y Rene Cuevas y sus aportes de capital respectivos, cada socio aportara un capital inicial de $8.000.000, así como también la forma en que éstos participarán de las utilidades y cómo se responderá en caso de pérdidas.


Procedimiento
Parala confección de la Escritura, dependiendo de la complejidad de la Sociedad, se podría requerir los servicios de un Abogado o una Notaría.

Si la Sociedad a constituir tiene un carácter simple en cuanto a sus cláusulas, participantes y estructura en general, no sería necesaria la asesoría de un profesional y podría bastar con redactarla basándose en algún documento tipo.
Para la redacción de laEscritura, sólo es necesario que los socios presenten una fotocopia de su Cédula de Identidad. Luego de que el documento esté listo, se debe concurrir a una Notaría para su firma y legalización.


La redacción de la Constitución de Sociedad podría demorar no menos de 3 días, dependiendo de la complejidad del documento. La Escritura tiene una vigencia de 60 días desde la fecha estipulada en el...