Estudio tecnico en proyectos de inversion

ESTUDIO TECNICO DEL CENTRO EAMITAS DE ATENCIÓN INTEGRAL A LA
PRIMERA INFANCIA EN LA ESCUELA DE ADMINISTACIÓN Y MERCADOTECNIA DEL
QUINDIO

LIZETH MARIA RODRIGUEZ NIETO
YAMIL ARMANDO CERQUERA ROJAS

UNIVERSIDAD VIÑA DEL MAR
GERENCIA DE PREPARACION Y EVALUACION DE PROYECTOS
MDP – 115-312B
ARMENIA - NEIVA, COLOMBIA
MAYO DE 2013

ESTUDIO TECNICO DEL CENTRO EAMITAS DE ATENCIÓN INTEGRAL ALA
PRIMERA INFANCIA EN LA ESCUELA DE ADMINISTACIÓN Y MERCADOTECNIA DEL
QUINDIO

LIZETH MARIA RODRIGUEZ NIETO
YAMIL ARMANDO CERQUERA ROJAS

PROYECTO DE VIABILIDAD PARA OPTAR APROBAR EL MODULO DE
PREPARACIÓN Y EVALUACIÓN DE PROYECTOS

TUTOR
PAÚL PASTEN CASTRO

UNIVERSIDAD VIÑA DEL MAR
GERENCIA DE PREPARACIÓN Y EVALUACIÓN DE PROYECTOS
ARMENIA - NEIVA, COLOMBIA
MAYO DE 2013

ESTUDIOTÉCNICO
BALANCE DE LOCALIZACIÓN
Macrolocalización.
El municipio de Armenia es capital del departamento del Quindío y pertenece a un selecto de ciudades
intermedias del paisaje cultural cafetero. De acuerdo a la proyección la población estimada para el año
2013 el municipio de Armenia, cuenta con 292.045 personas de un total en el Departamento del Quindío
de 558.934 personas que equivale al52.25%. Su área urbana comprende unos 328 barrios, 11 comunas,
de las cuales 10 son urbanas y una rural1, donde se concentra la mayor parte de sus habitantes,
convirtiéndose en una ciudad dormitorio, con una población flotante que se desplaza entre el campo ó
área rural y el área urbana. Esta ubicada a una altura de 1.483 msnm, con las siguientes coordenadas
geográficas: 4.3270° Latitud Nortey 75.4120° Longitud Oeste. Cuenta con una extensión de 121 Km².
Limita al norte con los municipios de Circasia y Salento, al oeste con el municipio de Montenegro, al este
con el municipio de Calarca y al sur con el municipio de La Tebaida. Armenia se sitúa cerca a la cordillera
central a unos 35km del alto de la línea.
Dentro de la ciudad de Armenia, el jardín infantil EAMITAS quedará ubicadoal interior de las
instalaciones de la Escuela de Administración y Mercadotecnia del Quindío “EAM”.

Localización optima del proyecto. En este caso la localización optima del proyecto está orientada en
gran medida a obtener un costo unitario mínimo que permita brindar un servicio educativo de calidad a
un precio al que tenga acceso la comunidad EAMITA que no ha podido hacerlo por las altastarifas en los
colegios privados y/o comodidad por ubicación del jardín. De igual manera se busca obtener la mayor
tasa de rentabilidad posible sobre el capital que logre beneficiar a los socios del proyecto y llenar sus
expectativas de inversión. Por esta razón se estudiaron las ventajas y las desventajas que tiene la
ubicación del nuevo jardín en el lugar donde se estima conveniente funcione.Microlocalización.
El colegio estará ubicado en el barrio San Antonio dentro de la zona urbana, este barrio se encuentra
situado en la comuna ocho (8), una de las once (11) comunas con la que cuenta Armenia,
específicamente el colegio estará ubicado en la Avenida Bolívar número 3-11. Como se mencionó
anteriormente se ha elegido este lugar debido a que allí se hallan las instalaciones de laEscuela de
Administración y Mercadotecnia del Quindío “EAM” y es donde se está determinando el lugar para
1

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construir las instalaciones donde se va a prestar el servicio educativo, construido con las normas de
calidad exigidas por el ICONTEC para establecimientos educativos.
Tamaño: El jardín infantil EAMITA hace parte integral de laEscuela de Administración y Mercadotecnia
del Quindío. Tendrá un tamaño inicial que permita alojar a 150 menores. 30 para Prejardín, 60 para
Jardín y 60 para Transición. El personal será un equipo de profesionales seleccionados cuidadosamente,
con la titulación y la preparación necesaria para cada puesto de trabajo.
Ubicación: EAMITA estará ubicado estratégicamente dentro de la Escuela EAM,...