Estudio Tecnico Siestario Barrio Universitario

Para la localizacin se lleva a cabo un estudio de la comunidad universitaria localizada en el Barrio Universitario, este se encuentra ubicado entre las estaciones de metro de la lnea uno, Republica y Los Hroes, ya que aqu existe un gran flujo de personas, en su mayora universitarios que estudian en las universidades localizadas en el sector. El Siestario se ubicar especficamente en la esquina delas calles Jos Miguel Carrera y Sazi, comuna de Santiago, Regin Metropolitana de Chile. Es un edificio residencial que consta de 4 pisos, del cual pretendemos arrendar los dos primeros de este en la etapa inicial de nuestro proyecto. Al ser un edificio, el cual ya se encuentra construido, tenemos todo lo que tiene relacin con infraestructura mayor, infraestructura inicial, infraestructura dura,por lo cual esto implica un enorme costo menos que debemos tomar en cuenta al momento de llevar a cabo nuestro proyecto. Como bien se menciona anteriormente, este es un edificio residencial, por lo que esta compuesto por varios departamentos, aproximadamente unos 15 departamentos distribuidos en los 4 pisos. En la ubicacin que se llevar a cabo nuestro proyecto (pisos 1 y 2) nos encontramos con untotal de 7 departamentos. Estos departamentos tendrn que ser modificados para poder dar abasto a la capacidad que se pretende tener. Cada departamento cuenta con su respectivo bao, tomando en cuenta esto sera necesaria la eliminacin de varios de estos y dejando un bao en el primer piso y otro bao en el segundo piso, dado esto existir un bao tanto para hombres como para mujeres. En cada departamentoimplementaremos una serie de modificaciones a la infraestructura, entre ellas, agregar paneles para poder realizar los cubculos unipersonales que se utilizaran para llevar a cabo el proyecto Siestario. En cada departamento se dispondr la creacin de 5 cubculos unipersonales de medidas 2.5 x 3.0 metros. En el primer piso se encontrara todo lo que es el rea de recepcin, oficinas, as como tambin todolo que tiene que ver con el rea de bodega y adems de un departamento con 5 cubculos unipersonales. En el rea de recepcin se contara con un sistema computacional de ltima generacin que llevara el control de los registros de ingreso y retirada de los clientes, adems de la cantidad de tiempo del cual dispondr cada persona al hacer uso de nuestro servicio. En el primer piso tambin se encuentran lasoficinas que corresponden a todo lo que es gerencia, donde estar ubicado todo lo que tiene relacin con la administracin del Siestario. En lo que es el rea de bodega se encuentran los insumos necesarios para enfrentar cualquier problema que pueda suceder en el transcurso del da. Aqu se encuentra todo lo til que pueda reemplazar a todo aquel activo que se este utilizando que produzca problemas o quetenga un funcionamiento por debajo de lo esperado, podemos encontrar insumos como muebles, todo lo relacionado con el rea de la computacin, los activos relacionados con los productos que encontramos en el bao, etc. En bodega adems se encuentra todo lo relacionado con alimentos que se utilizan en el transcurso del da para satisfacer las necesidades del personal que esta prestando el servicio. Losactivos que poseer cada cubculo unipersonal deben ser de excelente calidad para as poder satisfacer las necesidades de los clientes que utilicen el servicio, as como tambin las necesidades que pueda tener el personal. Para que el Siestario pueda funcionar se necesitan muebles, muebles que deben ser de larga duracin para no incurrir en gastaos cambiando el equipo mencionado, adems deben ser deexcelente calidad para as ofrecer lo mejor de lo mejor a los clientes que utilicen el servicio. Es as como cada bao debe contar con los mejores utensilios y adems lo ms importante es que el bao permanezca en perfectas condiciones, principalmente limpio. Para ofrecer este servicio es necesario contar con un personal adecuado y adems de que estos sean profesionales que puedan desempear un gran...