Estudios

-Los prestamistas estarán interesados en el nivel de riesgo del préstamo y considerarán periodos de recuperación de la inversión y los datos de flujo de caja. Por otro lado, los inversionistas querrán saber cuáles son los puntos de equilibrio financiero y cuál será el retorno de la inversión; ellos estarán interesados en el potencial del negocio a largo plazo.
-cuál será el retorno financiero-¿Busca financiamiento solamente o quiere establecer conexiones con otros inversionistas o socios de negocios? ¿Quiere un préstamo que luego pagará o está dispuesto a compartir la propiedad y las utilidades?

-Idea clave
El resumen ejecutivo puede ser la única sección que utilice un lector para tomar una decisión rápida sobre la propuesta, así que éste debe satisfacer las expectativas dellector.El resumen ejecutivo es una presentación concisa de los puntos principales del plan de negocios; es una especie de resumen que ofrece una breve reseña del negocio propuesto. ¿Qué información se puede incluir en un resumen ejecutivo? De la manera más sucinta posible, el resumen debe describir lo siguiente:
• El sector y el entorno de mercado dentro del cual la oportunidad se desarrollará yflorecerá.
• La oportunidad de negocio especial y única o el problema que su producto o servicio resolverá para el cliente.
• Las estrategias clave para el éxito; lo que diferencia a su servicio o producto de los servicios o productos de la competencia. Indique cómo su empresa será la primera en comercializar el producto o servicio, o cómo su empresa contará con un sistema de distribuciónmás eficiente que sus competidores o informe al lector que usted ha adquirido socios estratégicos para el negocio.
• El potencial financiero: el riesgo y recompensa que se anticipa para el negocio.
• El equipo de gestión: la gente que logrará los resultados.
• Los recursos o el capital que se está solicitando: una declaración clara para sus lectores sobre lo que espera obtener deellos, ya sea capital o cualquier otro recurso.

-Por ejemplo, la misión de Corporación de Comunicaciones Privadas podría ser la siguiente:
La misión de CCP es ofrecer al consumidor un servicio de teléfono único que brinda todas las ventajas de la comunicación telefónica, a la vez que protege la privacidad del usuario.

-Contenido de la descripción del negocio

¿Qué debe incluir en ladescripción del negocio? Usted debe incluir información sobre el negocio, contestando preguntas como:
• ¿Cuál es el historial del concepto o la empresa; se encuentra bajo planificación, en su fase inicial o está listo para expandirse?
• ¿A qué mercados servirá el negocio?
• ¿Qué tipo de negocio es? ¿Fabricante, distribuidor o proveedor de servicios?
• ¿Cuál es el producto o servicio?• ¿Por qué la gente lo utilizará? ¿Qué problema del cliente resolverá el producto o servicio?
• ¿Cuál es el estatus financiero?
También podría decidir incluir la siguiente información:
• gestionará el negocio Quién
• Cuál es la estructura de la empresa (sociedad, corporación, entidad afiliada)
• Dónde estará localizado el negocio


-Nivel de riesgo de la inversión
Esnulo ya necesidad con que la vivienda es un producto que no caduca, que no se devalúa y que es de primera alta demanda en nuestra región.
-Los periodos de retorno de inversión
Son variables dependiendo del proyecto y de la inversión efectuada aunque en la mayoría de los casos tiene un promedio de retorno de dos meses.
- Porcentaje de utilidad
El porcentaje de utilidad que genera este negocioes de 25 a 35% lo cual lo hace altamente rentable ejemplo:
Inversión $100,000 retorno en 2 meses de $135,000
-Potencial del negocio a mediano plazo
El crecimiento de este negocio es exponencial las inversiones que generes te permiten capitalizarte para inyectar mas recurso a tus inversiones y generar mas utilidad es “DINERO TRABAJANDO PARA TI”
Demanda de vivienda anual
Leon 23.6%...