ET SJS 3 PRO

EDIFICIO

SAN JOSE DE LA SIERRA
ESPECIFICACIONES TECNICAS DE ARQUITECTURA

1

0.

INFORMACIONES GENERALES

0.1.

UBICACION DE LA OBRA

0.2.

DIRECCION:

Av. Las Condes Nº 13.600
esq. San José de la Sierra
Comuna de Lo Barnechea, Santiago.

DESTINO:

Habitacional y Comercio

PROPIETARIO

Inmobiliaria y Constructora Paseo Asis S.A.
RUT: 76.364.514-2
El Golf 40 Of. 603, Las Condes
Fono: 2 29557608
Rep. Legal:
Agustín Palacios Bacque
RUT: 14.602.924-8

0.3.

PROFESIONALES
ARQUITECTOS:

Jaime Bendersky Arquitectos
Gabriel Bendersky Assaél
Richard von Moltke Cornils
Nicolás Tirapeguy Ibáñez
Isidora Goyenechea 3356 Of. 42, Las Condes
Fono : 2 2233 7745
taller@jb-a.cl
www.jb-a.cl

REVISOR
INDEPENDIENTE
DE ARQUITECTURA

Arquitectos Cepeda & Pinedo Ltda.
Rafael Pinedo Fuenzalida
Padre HurtadoCentral 1350, Las Condes
Fono: 2 2202 0479
cc@cyparquitectos.cl
www.cyparquitectos.cl

CALCULO
ESTRUCTURAL

René Lagos Engineers
Marianne Küpfer Cauty
Javier Fernández Bustamante
Magdalena 140 Of. 2402, Las Condes
Fono: 2 2594 1300
jfernandez@renelagos.com
www.renelagos.com

2

REVISOR
DE CALCULO

IEC (Ingeniería Estructuras Consultoría)
Tomás Guendelman Bedrack
Pedro de Valdivia 3654, Ñuñoa
Fono: 22437 5760
iec@iec.cl
www.iec.cl

MECANICA
DE SUELOS

Ruz & Vukasovic
Francisco Javier Ruz Vukasovic
Eduardo Errázuriz Amenábar
Licenciado Las Peñas 4909, Ñuñoa
Fono: 2 2245 3362
suelos@ryv.cl
www.ryv.cl

PROYECTISTA
INSTALACIONES
SANITARIAS

Fernández & Rojas Asociados – Grupo FGO
José Francisco Rojas
7 Norte 1987, Macul
Fono: 2 2239 2582
frojas@fgo.cl
www.fgo.cl

PROYECTISTA
INSTALACIONESELECTRICAS

Ipreco JRF E.I.R.L.
José Rubio Farías
Serrano 848, Santiago
Fono: 2 2633 9185
jrubio@simelco.cl

PROYECTISTA
CLIMATIZACION
Y EXTRACCION
AIRE

20 Grados
Manuel Gutiérrez González
María Auxiliadora 1077, Piso 2, San Miguel
Fono : 2 2980 0223
1@20grados.cl
www.20grados.cl

3

DISPOSICIONES GENERALES
1.

GENERALIDADES

1.1.

DISPOSICIONES GENERALES:
Las presentes Especificaciones Técnicastienen por objeto complementar los planos de
Arquitectura, Detalles, Cálculo, Instalaciones y Obras Exteriores. Estas especificaciones
forman parte integrante del proyecto y cualquier requisito que aparezca en uno, obliga
como si apareciera en ambos. Así mismo, toda consulta al proyecto, en general, se
canalizará a través de la Inspección Técnica de Obras (en adelante ITO), y la coordinación
de losproyectos, en general, será desarrollada por la Empresa Constructora (en adelante
EC), de manera que la ITO apoyará técnicamente de acuerdo a su función.
Cualquier elemento que no esté especificado en planos u otros antecedentes y que sea
necesario para llevar adelante la obra de acuerdo al arte del bien construir, se considerará
incluido en el presupuesto.
Este documento confirma el cumplimiento denormas exigibles, particularmente, el artículo
5.8.3 de la OGUC, referida a emisiones de polvo e impacto ambiental; artículos 4.3.3,
4.3.4, 4.3.5 y 4.3.6 de la OGUC de normas de seguridad contra incendios, sobre la
resistencia al fuego de muros cortafuego de hormigón armado.
La empresa constructora dispondrá de un recinto a la brevedad posible, y con la debida
antelación, para disponer de todoslos materiales y elementos que el arquitecto y/o
mandante vayan aprobando.
Finalmente, será la propia empresa constructora quien informe en obra sobre la
calendarización para las definiciones que requiera el proyecto, más aún tratándose de
elementos importados.
En aquello que sea aplicable a las obras en materia de proyecto, se tendrá como
integrante y complementaria de las presentesEspecificaciones Técnicas, los siguientes
documentos:
- Ordenanzas Generales y Locales de Construcción.
- Reglamentos de la Dirección de Obras Sanitarias y de la Dirección General de
Servicios Eléctricos y de Gas.
- Normas relacionadas con el personal, en especial las relativas a Seguridad e Higiene.
- Normas relacionadas con calidad y métodos de ensayos de INN.

1.2.

CONTROL DE LA OBRA:
El arquitecto...