et vivienda
Páginas: 6 (1485 palabras)
Publicado: 30 de julio de 2014
ESPECIFICACIONES TÉCNICAS
VIVIENDA 1 EXISTENTE
UBICACIÓN : LOS NARANJOS, PARTE DEL FUNDO BELLA SOMBRA, CALLEJON EL ALBA, COMUNA DE PAIHUANO PROVINCIA DEL ELQUI, CUARTA REGION.
ROL AVALUO : 0001- 0002.
PROPIETARIO : FERNANDO EUGENIO VILLALOBOS YAÑEZ.
ARQUITECTO : JUAN FRANCISCO PEREZ ZAMBRA.
1.- GENERALIDADES:
Las presentes especificaciones técnicas son de carácter generaly se refieren a la provisión de materiales como a la correcta instalación de los mismos. Las cotas detalladas en planos prevalecen sobre el dibujo.
Las especificaciones técnicas hacen referencia a las indicaciones del tipo y calidad de los materiales que se emplearán en la construcción de la obra señalada.
La obra se encuentra ubicada en Los Naranjos, parte del Fundo Bella Sombra, Callejón ElAlba, Comuna de Paihuano. Se constituye un solo nivel el cual proyecta una superficie de 125.27 metros cuadrados.
El proyecto de arquitectura ha sido elaborado por el suscrito, y las presentes especificaciones son complementarias con las siguientes disposiciones:
- Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones D.S. N°47/92 (V. y U.).
- Normas, instrucciones y reglamento de la empresa Aguasdel Valle S.A. de la comuna de Paihuano.
- Normas, instrucciones y reglamentos de Higiene Ambiental.
- Normas, instrucciones y reglamentos de la Superintendencia de Electricidad y Combustibles (SEC).
- Normas e instrucciones de los fabricantes respectivos.
2.- OBRA GRUESA:
2.1.- EXCAVACIONES:
Se ejecutarán en estricto rigor de acuerdo a los planos de cálculo respectivos, y tendránuna profundidad mínima de 0.70 m. Las paredes deberán ser totalmente verticales, como así también el fondo deberá quedar liso y nivelado.
2.2.- MATERIAL DE RELLENO:
Se utilizará el proveniente de excavaciones cuidando que este se encuentre libre de materia orgánica o productos ajenos.
2.3.- CIMIENTOS:
Serán de hormigón de 170 kg/m3 con un 20 % de bolón desplazado,de tipo ytamaño indicado por las normas vigentes y de medida 40cm. de ancho por 50 cm. de profundidad. Se dejarán las pasadas para la red de alcantarillado y agua potable de acuerdo a los planos de instalaciones.
2.4.- SOBRECIMIENTOS:
Será de hormigón y mampostería en piedra tipo bolón. Las dimensiones serán de 0.20 mt. De ancho con una altura no superior a 0.80 cm. según las necesidades del terrenoy llevara un tensor de fe de 8 mm de diámetro cada 1,2 mt.
2.5.- BASE DE PAVIMENTOS:
Se consulta un relleno con material proveniente de la excavación, dispuesto en capas de no más de 30 cm. regado y compactado. Sobre este se colocará una cama de ripio de 8 cm. de espesor para recibir el radier en hormigón de 10 cm. de espesor.
2.6.- RADIER:
De hormigón de 10 cm. de espesor comomínimo y de dosificación 255 kg/cem3 cuidando dejar preparadas las alturas para recibir alfombras, cerámicos o piso flotante, según se especifican más adelante, para cada recinto. Se aislará con capa de nylon o sika 1.
2.7.- HORMIGONES Y HORMIGÓN ARMADO:
Comprende la elaboración y ejecución en obra de acuerdo a las indicaciones y especificaciones de los planos de fundaciones yestructuras y las prescripciones dispuestas por el proyectista. El hormigón armado devigas, cadenas, pilares, será H-25. Deberá tenerse especial cuidado con cada una de las faenas de hormigonado, vibrando adecuadamente el hormigón, evitando nudos y procurando un regado, fraguado y desmoldado óptimo. Las faenas que involucren el hormigón armado serán específicamente para la construcción de la piscina, endonde el hormigón llevara aditivos impermeabilizantes, acompañado de membranas y pinturas que cumplen el mismo propósito.
3.- MUROS:
Los muros serán realizadosen albañilería de bloques de cemento de medidas 14x29x39, Se consulta estuco en todos los paramentos constituidos por albañilería de ladrillo y hormigones, se usará mortero de cemento y arena en proporción 1:3 y de 2 cm. de...
ESPECIFICACIONES TÉCNICAS
VIVIENDA 1 EXISTENTE
UBICACIÓN : LOS NARANJOS, PARTE DEL FUNDO BELLA SOMBRA, CALLEJON EL ALBA, COMUNA DE PAIHUANO PROVINCIA DEL ELQUI, CUARTA REGION.
ROL AVALUO : 0001- 0002.
PROPIETARIO : FERNANDO EUGENIO VILLALOBOS YAÑEZ.
ARQUITECTO : JUAN FRANCISCO PEREZ ZAMBRA.
1.- GENERALIDADES:
Las presentes especificaciones técnicas son de carácter generaly se refieren a la provisión de materiales como a la correcta instalación de los mismos. Las cotas detalladas en planos prevalecen sobre el dibujo.
Las especificaciones técnicas hacen referencia a las indicaciones del tipo y calidad de los materiales que se emplearán en la construcción de la obra señalada.
La obra se encuentra ubicada en Los Naranjos, parte del Fundo Bella Sombra, Callejón ElAlba, Comuna de Paihuano. Se constituye un solo nivel el cual proyecta una superficie de 125.27 metros cuadrados.
El proyecto de arquitectura ha sido elaborado por el suscrito, y las presentes especificaciones son complementarias con las siguientes disposiciones:
- Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones D.S. N°47/92 (V. y U.).
- Normas, instrucciones y reglamento de la empresa Aguasdel Valle S.A. de la comuna de Paihuano.
- Normas, instrucciones y reglamentos de Higiene Ambiental.
- Normas, instrucciones y reglamentos de la Superintendencia de Electricidad y Combustibles (SEC).
- Normas e instrucciones de los fabricantes respectivos.
2.- OBRA GRUESA:
2.1.- EXCAVACIONES:
Se ejecutarán en estricto rigor de acuerdo a los planos de cálculo respectivos, y tendránuna profundidad mínima de 0.70 m. Las paredes deberán ser totalmente verticales, como así también el fondo deberá quedar liso y nivelado.
2.2.- MATERIAL DE RELLENO:
Se utilizará el proveniente de excavaciones cuidando que este se encuentre libre de materia orgánica o productos ajenos.
2.3.- CIMIENTOS:
Serán de hormigón de 170 kg/m3 con un 20 % de bolón desplazado,de tipo ytamaño indicado por las normas vigentes y de medida 40cm. de ancho por 50 cm. de profundidad. Se dejarán las pasadas para la red de alcantarillado y agua potable de acuerdo a los planos de instalaciones.
2.4.- SOBRECIMIENTOS:
Será de hormigón y mampostería en piedra tipo bolón. Las dimensiones serán de 0.20 mt. De ancho con una altura no superior a 0.80 cm. según las necesidades del terrenoy llevara un tensor de fe de 8 mm de diámetro cada 1,2 mt.
2.5.- BASE DE PAVIMENTOS:
Se consulta un relleno con material proveniente de la excavación, dispuesto en capas de no más de 30 cm. regado y compactado. Sobre este se colocará una cama de ripio de 8 cm. de espesor para recibir el radier en hormigón de 10 cm. de espesor.
2.6.- RADIER:
De hormigón de 10 cm. de espesor comomínimo y de dosificación 255 kg/cem3 cuidando dejar preparadas las alturas para recibir alfombras, cerámicos o piso flotante, según se especifican más adelante, para cada recinto. Se aislará con capa de nylon o sika 1.
2.7.- HORMIGONES Y HORMIGÓN ARMADO:
Comprende la elaboración y ejecución en obra de acuerdo a las indicaciones y especificaciones de los planos de fundaciones yestructuras y las prescripciones dispuestas por el proyectista. El hormigón armado devigas, cadenas, pilares, será H-25. Deberá tenerse especial cuidado con cada una de las faenas de hormigonado, vibrando adecuadamente el hormigón, evitando nudos y procurando un regado, fraguado y desmoldado óptimo. Las faenas que involucren el hormigón armado serán específicamente para la construcción de la piscina, endonde el hormigón llevara aditivos impermeabilizantes, acompañado de membranas y pinturas que cumplen el mismo propósito.
3.- MUROS:
Los muros serán realizadosen albañilería de bloques de cemento de medidas 14x29x39, Se consulta estuco en todos los paramentos constituidos por albañilería de ladrillo y hormigones, se usará mortero de cemento y arena en proporción 1:3 y de 2 cm. de...
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