ET VIVIENDA




















PROYECTO CONSTRUCCION VIVIENDA




ESPECIFICACIONES TECNICAS
DE
ARQUITECTURA






















I. GENERALIDADES


PROYECTO: Vivienda Unifamiliar
UBICACIÓN:
PROPIETARIO:





II. ESPECIFICACIONES TÉCNICAS DE LAS OBRAS


1. OBRAS PRELIMINARES Y TRABAJOS PREVIOS


1.1 INSTALACION DE FAENAS
Se deberan consideran la demolición de toda estructura existentesen el area comprendida por el proyecto.
Los materiales que se encuentren en buen estado se podran reutilizar previo visto bueno del Propietario y del arquitecto proyectista, en su defecto deberan colocarse materiales nuevos según especificaciones tecnicas .


1.1.1 Construcciones provisorias
Incluye todas las construcciones e instalaciones provisorias para el correcto desarrollo de las faenas.En general, las instalaciones se adaptarán a las situaciones del lugar, debiendo en todo caso asegurar las necesidades básicas del personal, seguridad de la obra y seguridad de terceros.

1.1.2 Instalaciones provisorias
Será de responsabilidad del contratista la contratación, instalación y pago de los empalmes provisorios necesarios para la ejecución de la obra.


1.1.3 Cierres provisorios
Seconsideran cierres perimetrales para la instalación de faenas con malla bizcocho o similar de acuerdo a las necesidades de la empresa . Estos cierres deben impedir el paso de personas ajenas a la Obra, la mantención del cierre es de cargo y responsabilidad del contratista.






2. OBRAS GRUESA

2.1 MOVIMIENTO DE TIERRA

En este proceso se desbastará el terreno para emparejarlo. Laprofundidad de las excavaciones, deberá ir de acuerdo con las especificaciones de los planos de arquitectura, respecto a la cota 0.


2.2 TRAZADO, REPLANTEO Y NIVELES
Los trazados de ejes y niveles se ejecutarán de acuerdo a o indicado en plano emplazamiento.



2.3 FUNDACIONES


2.3.1 Excavaciones
Las excavaciones se ejecutarán en concordancia con los planos respectivos, en cuanto se refiere aprofundidad y ancho de ellas.
El fondo será horizontal y sin alteraciones de la construcción natural. No se aceptarán rellenos por errores de cotas o nivel y los excesos de excavaciones se rellenarán con hormigón simple de 170 Kg/cem/m3 como mínimo.
Salvo indicación especial en los planos de fundación, las excavaciones penetrarán 20 cms. como mínimo en terreno ripioso u otro que se estime apto parafundar.

Se podrá usar como relleno material proveniente de las excavaciones libre de materias orgánicas, deshechos y escombros, previa autorización del Ingeniero Calculista y se ejecutarán por capas de 0,20 mts. (máximo) debidamente regadas y compactadas; en caso de que el material de relleno no sea apto, eventualmente podrá mejorarse con revoltura de árido o traer material del exterior del tipogranular tierra ripiosa (30% ripio).


2.3.2 Emplantillado
La base de cimiento llevará un emplantillado de 0.05 m. del tipo H-5 y dosificación de 63,75 kg-c/m3.

2.3.3 Cimientos
Se ejecutarán en concordancia con los planos de estructuras; el hormigonado de las fundaciones será autorizado por la I.T.O previa recepción de las excavaciones, moldajes, enfierraduras y, elementos insertados o pasadas dejandoconstancia en el libro de obra.
El hormigón para fundación tendrá una dosificación mínima permitida de 170 Kg/c/m3, con 20 % de bolón desplazador, los que no podrán superar un o 0,20 quedando totalmente envueltos por el hormigón.



2.3.4 Sobrecimientos y gradas
Se ejecutarán de acuerdo a plano de planta de fundaciones, cortes y detalles y serán corridos, en hormigón tipo B, R28 = 200 kg/cm2,con hidrófugo incorporado. y colocado con vibrador de inmersión. Se dejarán incorporados espárragos de Fe 6 mm, con un desarrollo de 70cm. los cuales penetrarán en el cimiento a lo menos unos 20 cm para anclar la solera inferior, a una distancia no superior de 80 cm. entre sí. Si los sobrecimientos resultaran de una altura superior a 50 cm. , se armarán con enfierradura según cálculo.
El NPT...