Etapa De Ejecucion

DECRETO LEY NUMERO 125-83
El Jefe de Estado.
CONSIDERANDO:
Que existen bienes inmuebles de carácter urbano que, por diversas causas, figuran inscritos en el
Registro de la Propiedad, con áreas mayores a las que real y físicamente comprenden, discrepancias que
se hace necesario corregir, mediante un procedimiento más ágil que al mismo tiempo, garantice los
derechos de terceros y los propiosintereses del Estado;

CONSIDERANDO:
Que los procedimientos legales que en la actualidad se aplican para resolver los problemas a que se
refiere el considerando anterior, resultan onerosos para los interesados, y dispendiosos en cuanto a su
tramitación, por la diversidad de dependencias administrativas que tienen ingerencia en ellos, lo que es
conveniente solucionar, para cuyo propósito esprocedente dictar en ese sentido, la respectiva disposición
legal,

POR TANTO.
En el ejercicio de las facultades que le confiere el Artículo 4o del Estatuto Fundamental de Gobierno,
modificado por los Decretos-Leyes números 36-82 y 87-83,

DECRETA:
ARTICULO 1.- Objeto de la ley.
Los propietarios de bienes inmuebles urbanos, cuya área física sea menor al área que aparece inscrita en
losregistros de la Propiedad Inmueble, podrán solicitar ante notario, la rectificación del área de tales
inmuebles, en la forma y de acuerdo con el procedimiento establecido en la presente Ley.

ARTICULO 2.- Consentimiento unánime.
Para que la rectificación de un bien inmueble urbano, pueda tramitarse en la vía notarial, se requiere el
consentimiento unánime de todos los interesados.
Si alguno delos interesados, en cualquier momento de la tramitación, manifestare oposición, el notario se
abstendrá de seguir conociendo y dejando constancia en el expediente, remitirá lo actuado a la autoridad
administrativa correspondiente, En estos casos, el notario tendrá derecho a percibir los honorarios que se
hayan pactado, o los que disponga el respectivo Arancel.

ARTICULO 3.- Autoridadadministrativa.
Para los efectos de la aplicación de la presente ley, la autoridad administrativa será la Sección de Tierras,
de la Escribanía de Gobierno.

ARTICULO 4.- Actuaciones y resoluciones.

Todas las actuaciones se harán constar en acta notarial, salvo las resoluciones que serán de redacción
discrecional, pero deben contener lo siguiente:
a) Dirección de la oficina del notario;
b)Lugar y fecha;
c) La disposición razonada que se dicte, la firma y el sello del notario.
Los avisos o publicaciones, deberán llevar la dirección de la oficina del notario.

ARTICULO 5.- Opción al trámite.
Los interesados tendrán opción a acogerse al trámite notarial o al trámite administrativo del expediente,
según sus intereses.
En todo caso, no obstante haber iniciado el trámite notarial, elinteresado en cualquier momento, puede
disponer que el mismo se continúe en forma administrativa y viceversa.
En el caso que el interesado decida proseguir el trámite en forma administrativa, el notario, deberá enviar
las actuaciones a la Sección de Tierras, para los efectos consiguientes.

ARTICULO 6.- Solicitud.
El o los interesados, al requerir los servicios del notario para la iniciacióndel expediente, lo harán bajo
juramento, debiendo aportar la siguiente información y documentos:
a) Nombre exacto del o de los requirentes y sus datos de identificación personal;
b) Dirección del inmueble, cuya rectificación de área se solicita, con indicación de sus números
registrales;
c) Relación del área que aparece inscrita en el Registro de la Propiedad Inmueble, y la afirmación de quela superficie real es inferior a la inscrita;
d) Nombre y dirección del ingeniero medidor que se proponga; y
e) Certificación extendida por el Registro de la Propiedad Inmueble que corresponda en la que conste la
primera y la última inscripciones de dominio del inmueble, cuya rectificación de área se pretende.

ARTICULO 7.- Medida.
Recibida la solicitud, el notario dictará resolución...