Etapas Expropiacion

INFORME DEL ESTADO ACTUAL DE LOS PROCESOS RELACIONADOS CON EL PREDIO DEL CAMPO DE POLO DEL COUNTRY CLUB DE BOGOTÁ
Juan Carlos Rozo Morales –Abogado de la Causa-

Demanda Civil de Expropiación por Causa de Utilidad Pública e Interés Social de la Cancha de Polo del Country Club de Bogotá.




A continuación, se presenta una relación de las diferentes etapas del proceso de expropiacióndel Campo de Polo del Country Club de Bogotá, siendo en su orden las siguientes:


1. Demanda de Expropiación por Causa de Utilidad Pública e Interés Social de la
Cancha de Polo del Country Club de Bogotá




a. Etapa de Adquisición


1. El Instituto Distrital para la Recreación y el Deporte dio inicio al proceso de adquisición de los terrenos de la cancha de polo delCountry Club de Bogotá con la expedición de la Oferta de Compra No. 67007 del 27 de diciembre de 2000, notificada por Edicto el día 6 de marzo de 2001.


2. A partir del 7 de marzo de 2001, se inicia la fase de enajenación voluntaria por el término de 30 días hábiles, sin que se adelante por parte del Country Club de Bogotá ningún acercamiento.


3. Transcurridos los 30 días de enajenaciónvoluntaria, de que trata el Art. 61 de la Ley 388 de 1997, el IDRD procedió a expedir la Resolución 190 del 2 de mayo de 2001, por la cual se ordenó la expropiación del Campo de Polo del Country Club de Bogotá y la Resolución 419 del 26 de junio de 2001, que confirmó en todas sus partes la expropiación, la cual se notificó por edicto, de fecha 24 de julio de 2001.


b. Demanda Civil deExpropiación


1. El día 18 de Septiembre de 2001, el IDRD, mediante apoderado judicial presentó demanda civil de expropiación, la cual, según reparto efectuado, correspondió al Juzgado Segundo Civil del Circuito de Bogotá.


2. Dentro de las pretensiones de la demanda, el IDRD, solicitó la entrega anticipada del inmueble, tal y como lo dispone el artículo 62 numeral 3 de la Ley 388 de1997, previa la consignación del 50% del avalúo realizado para efectos de la enajenación voluntaria.


3. Mediante auto de fecha 19 de octubre de 2001, la demanda fue inicialmente rechazada, por el Juzgado de Conocimiento, bajo el argumento de “haberse vencido el término de caducidad para su presentación”. Al respecto, el IDRD presentó recurso de reposición y en subsidio de apelación.Frente a dicho rechazó, el apoderado judicial del IDRD, manifestó, que conforme a certificación de autoridad pública, la notificación de la Resolución No. 419 del 26 de junio de 2001, se surtió el día 24 de julio de 2001 a las 6 p.m. y que al haberse presentado la demanda, el día 18 de septiembre de 2001, ésta se instauró legalmente, dentro de la condición de que trata el inciso 1º del artículo 25de la Ley 9ª de 1989, es decir, dentro de los dos meses siguientes a la fecha en la cual quede en firme la resolución que ordenare la Expropiación.


4. El juzgado de conocimiento confirmó su decisión mediante auto de noviembre 8 de 2001.


5. Surtida la apelación en subsidió, el asunto pasó a decisión del Tribunal Superior de Distrito Judicial de Bogotá (Sala Civil - Grupo 2), quienmediante auto de fecha 25 abril de 2002, revocó el auto de primera instancia y ordenó al juez de conocimiento admitir la demanda “si reuniere los demás requisitos exigidos por la ley”.


6. Mediante auto de fecha 19 de junio de 2002, el Juez Segundo Civil del Circuito de Bogotá D.C., inadmite la demanda, para que en el término de cinco días se autentiquen algunos de los documentos aportadoscon la misma y se “actualice” el avalúo comercial con base en el cual se hizo oferta de compra al Country Club.


7. El IDRD por conducto de su apoderado, interpuso recurso de reposición, aportando dentro del término legal, copias autenticadas de los documentos solicitados por el juzgado de conocimiento.


c. Admisión de la Demanda


8. Al pronunciarse sobre el recurso de...