Etapas previas adjudicacion contratos

Nombre : Juan Pablo Belmar Orias Profesor : Nelson Urbina Fecha de Entrega : Junio 3 de 2009

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Índice

Portada………………………………………………………………………………………………………..1 Índice………………………………………………………………………………………….………………..2 Objetivos…………………………………………………………………………………….………………..3 Introducción…………………………………………………………………………………….…………..4 Documentos que deben presentarse para la solicitud de un Permiso……..…….5Normativas Locales…………………………………….…………………………………………….…..8 Etapas previas a la adjudicación del contrato (de propuesta).……………………….9 Etapas de una obra una vez adjudicado el proyecto…………………………......…….10 Ingreso de carpeta al Municipio…………………………………………………..………………11 ¿Qué sucede con los documentos después de ser aprobado el proyecto?.....12 Permiso de Modificación y Ampliación…………………………………………………….....13 LeyGeneral de Urbanismo y Construcción…………………………………………………..14 Ordenamiento Institucional y Actuación en la Industria de la Construcción….15 Derecho Municipal a Cancelar……………………………………………………………………..16 Conclusión……………………………………………………………………………………………….….17 Bibliografía……………………………………………………………………………………………..……18

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Objetivos
  Conocer que documentos deben presentarse para la solicitud de un permiso.Conocer Instituciones a recurrir para comenzar una edificación.

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Introducción
Este informe trata sobre los permisos necesarios y tipos de instituciones a recurrir para comenzar una edificación. Todo el que desee construir un edificio, reconstruir, alterar, reparar, demoler elementos importantes, ejecutar obras menores, variar el destino de un edificio o modificar sus instalaciones, deberásolicitar permiso a la Dirección de Obras Municipales respectiva. No puede iniciarse obra alguna si no se cuenta con el permiso de edificación. Sin embargo, el Director de Obras puede autorizar, antes que el permiso se conceda y bajo la exclusiva responsabilidad del profesional competente que lo solicite, la ejecución de los siguientes trabajos: • Demolición de un edificio existente • Excavación paracimientos • Colocación de cierros y andamios • Preparación de canchas o instalaciones para confección de hormigón • Otros trabajos de naturaleza análoga. Las obras que se detallan a continuación, si bien no requieren un Permiso de Edificación, por lo general necesitan un Permiso de Obra Menor, especialmente en casos de edificios colectivos de vivienda o oficinas y de locales comerciales : •Construcciones interiores de carácter ligero • Elementos exteriores sobrepuestos que no requieran cimientos • Cierros interiores • Obras de mantención.

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Documentos que deben presentarse para la solicitud del permiso
Se deben presentar una serie de documentos resumidos a continuación: • Solicitud firmada por el propietario y proyectista, indicando o adjuntando los siguientes documentos: -Declaración jurada simple del propietario de ser titular del dominio del predio - Indicar las disposiciones especiales a que se acoge, en su caso, el proyecto - Lista de los profesionales competentes que intervienen en los proyectos -Señalar si el proyecto consulta, en todo o parte, edificios de uso publico. - Señalar si cuenta con informe favorable de un revisor independiente, y la individualizaciónde este. - Consignar si cuenta con anteproyecto aprobado y vigente que haya servido de base para el desarrollo del proyecto, indicando fecha y numero de su aprobación. -Lista de todos los planos que conforman el expediente, debidamente numerados. • Fotocopia del Certificado de Informaciones Previas, solicitado con anterioridad al permiso en la Dirección de Obras Municipales respectiva, salvo que seindique su fecha y numero en la solicitud. En este certificado se entregan antecedentes del numero municipal asignado al predio, de la línea oficial, de expropiaciones a que esta afecto, del destino permitido y otros. • Hojas de estadística de la edificación

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• Informe del revisor independiente, cuando corresponda, o del proyectista bajo declaración jurada, en los casos de permisos de...