ETAPAS Y PERMISOS ASOCIADOS A LA ADJUDICACIÓN DE UN PROYECTO.

ABSTRAC:

Cuando un mandante llama a licitar un proyecto, invita a distintas empresas, o lo hace por un medio informativo. Una vez que una empresa se le adjudica este proyecto comienza el trabajo.
La empresa a la cual se le adjudica el proyecto, comienza por verificar en terreno si las condiciones son las mismas que cuando se llamo a licitar, se contratan seguros. Luego de tener aprobado elpermiso de edificación con todo los papeles correspondientes se comienza por: la instalación de faena, esta trae consigo una serie de decretos y normas que se deben respetar.
Se contrata el personal adecuado para ejecutar el proceso constructivo (este también tiene sus decretos y normas que se deben respetar). y al finalizar la obra comienzan los tramites de recepción definitiva.INDICE
Introducción
1. Etapas una vez que un proyecto esa adjudicado……………………………….…4

2. Permisos para edificación y sus trámites………………………………………....4-6

3. Trabajos previos una vez obtenido el permiso…………………………………...6-7

4. Instalación de Faena y puesta en servicio del Proyecto……………...……….7-14

5. Planificación y control de obra……………………………………….………….14-15

6.Termino, entrega y recepción de la Obra………………………………………15-16

7. Conclusión…………………………………………………………………………….17

8. Bibliografía…………………………………………………………………………….18

9. Anexos…………………………………………………………………………………19
















INTRODUCCION:

El presente informe desarrollara una investigación a los procesos que se deben pasar para construir y entregar una obra .
La construcción noes solo el proceso constructivo.
Para llegar al proceso constructivo se debe pasar por diferentes etapas que en la mayoría de estas son papeles tramites etc. (procesos administrativos)
Después de esto pasamos recién a masificar la obra una vez terminada nuevamente a procesos administrativos para asi entregar finalmente la obra

OBJETIVOS DE LA INVESTIGACION:
Conocer los procesosadministrativos que se deben pasar.
Relacionarse con todos los permisos y solicitudes para construir.


1. Etapas. Una vez adjudicado el proyecto.
Estas son las etapas previas a comenzar a masificar un proyecto. El orden no es por regla sino que es un ejemplo.
Este es el paso a paso
1.1 Visitas a terreno.
1.2 Etapas previas a la construcción
1.3 Recepción del terreno
1.4 Preparación delterreno
1.1.1 Revisión o redefinición de etapas de propuesta
1.2.1 solicitud de permiso de edificación
1.2.2 visitas a terreno
1.2.3 contrataciones de seguros
1.3.1 topografía general
1.4.1 despeje del terreno
1.4.2 instalaciones de faena
2. Solicitud de permisos para edificación y sus trámites
2.1 Procesos para la obtención de permisos:
1. Solicitud firmada por elpropietario y proyectista adjuntando los siguientes documentos. ANEXO 1
2. Declaración jurada simple del propietario de ser titular del dominio del predio.
3. Indicar las disposiciones especiales a que se acoge, en su caso, el proyecto.
4. Lista de profesionales competentes que intervienen en los proyectos.
5. Señalar si el proyecto consulta, en todo o en parte, edificio de uso público.
6. Señalarsi cuenta con informe favorable de un revisor independiente, y la individualización de este.
7. Consignar si cuenta con anteproyecto aprobado y vigente que haya servido de base para el desarrollo del proyecto, indicando fecha y numero de su aprobación.
2.2 Se deben presentar una serie de documentos resumidos a continuación:
1. Lista de todos los planos que forman el expediente, debidamentenumerados.
2. fotocopia del certificado de informaciones previa, solicitando con anterioridad al permiso en la dirección de obras municipales respectiva, salvo que se indique su fecha y numero en la solicitud. En este certificado se entregan antecedentes del numero municipal asignado al predio, de lo línea oficial, de expropiaciones a que esta afecto, del destino permitido y otros.
3. Hojas de...