Etica

ALUMNO:
CATHERINE CAICEDO / 2107645
WILSON RODRIGUEZ /
JHON BERNAL / 2106850
CATHERINE RAMIREZ / 2107803

PROFESOR:
DR. CLARA CAROLINA CARDOZO

TRABAJO:
EXAMEN FINAL DE COMERCIAL

UNIVERSIDAD CATOLICA DE COLOMBIA
DERECHO COMERCIAL Y FINANCIERO
FACULTAD DE DERECHO
2.012

I.

Marcos, es un pintor artista independiente. Hace diez años, con su mejor amigo Lucas compraron unafinca, dos vacas y semillas de café. En un principio vendían terneros y café en grano.

Después de un año de llevar a cabo este negocio, notaron que además de los terneros podían vender leche en la plaza de mercado del pueblo vecino y, celebraron un contrato de suministro del café en grano con la SOCIEDAD DE PEQUEÑOS CAFICULTORES S.A., esta sociedad se dedica al procesamiento del café desde elmomento en que lo reciben en cereza, hasta que lo venden molido y empacado en presentaciones de una libra.

Posteriormente, Marcos y Lucas aprendieron a hacer queso y arequipe de café de manera manual. Estos productos comenzaron a venderlos en el pueblo. Una tarde del mes de abril de 2003, Marcos y Lucas conocieron a Mateo, a quien le gustaron mucho los productos y decidieron trabajar juntos.Mateo aportó $300.000.000, los cuales se destinaron a comprar máquinas ordeñadoras y una pasteurizadora y, a organizar un beneficiadero de café. Al terminar las obras, contrataron a diez empleados.

Como sobró dinero, decidieron montar un restaurante en la ciudad de Bogotá, el cual denominaron “COFFEELATTE”. Como ninguno de ellos tenía un local, contactaron a la sociedad inmobiliaria LOCUSLOCI S.A., quien el 18 de diciembre de 2006, les arrendó un local que es de propiedad de Juan. Este contrato de arrendamiento tenía una duración inicial de un año. Hace un mes, LOCUS LOCI S.A. les pasó una carta solicitándoles la devolución del local aduciendo que lo necesitaban para arrendárselo a otra persona.

* Con referencia al punto uno podemos concluir que Marcos y Lucas deben formar unasociedad y escribirla ante la cámara de comercio para que sean reconocidos como comerciantes, esto le permitirá acceder al mundo comercial donde adquieren uno derechos y uno deberes, deberes como llevar un libro de contabilidad para tal sociedad, en el tema de la sociedad le aconsejaría crear una sociedad por acciones simplificada.

* En cuanto a la elaboración de queso y arequipe de café,este tendría que patentarse ante la superintendencia de industria y comercio, lo mismo que la marca del producto y el nombre del mismo, claro está que también debemos tener en cuenta los registros sanitarios ante el invima.
* Cuando Mateo ingresa a la sociedad este debe registrarse ante la cámara de comercio y si hay necesidad cambiar los estatutos de la sociedad incluyendo al nuevo integrante.* Al crear el nombre del restaurante este debe registrarse ante la cámara de comercio y especificar que este establecimiento hace parte de la sociedad ya creada.

* Relacionado con la intención de la inmobiliaria LOCUS LOCI S.A., comunicada hace un mes, de terminar el contrato de arrendamiento sobre el local en el cual la sociedad a la que usted pertenece opera un establecimiento decomercio, con el fin de que el mismo sea tomado por otra persona, es un requerimiento contrario a la legislación comercial, por las siguientes razones:

* De conformidad con las disposiciones comerciales la sociedad de la que usted forma parte tiene el derecho a la renovación automática del contrato de arrendamiento del mencionado local, al permanecer en este bien inmueble con un soloestablecimiento de comercio, por más de dos años (art. 518 C.Co.), debido a que este acto jurídico fue celebrado el dieciocho (18) de diciembre de dos mil seis (2006).

Acorde con lo anterior, debe concluirse que, el hecho de que exista la voluntad por parte de la inmobiliaria de arrendar a otra persona dicho local, esta situación no se configura dentro de las causales exigidas legalmente para no...