Eutanasia

No. 102

CONTRATO DE OPCION DE COMPRA — VENTA
CON CLAUSULA PENAL

Entre, el Sr. (identificarlo), por una parte, y, por la otra el Sr. (identificarlo), se ha convenido en celebrar como enefecto se celebra el presente convenio, de conformidad con las cláusulas que a continua­ción se determinan; PRIMERA: El Sr. _____, se compromete formal­mente a vender al Sr. _____ este a su vez acomprarle, una parcela de terreno de su única y exclusiva propiedad, situada en la Urbanización ________ Distrito _______, Estado ________, cuyas medidas y linderos son los siguientes: (copiar las medidas ylos linderos del documento de propie­dad). SEGUNDA: El precio estipulado y convenido por ambas partes para esta venta es la cantidad de ________ bolívares (Bs. ____ ) que el comprador se compromete apagar en la forma siguiente: _______ bolívares (Bs. ____) que entrega en este acto en dinero efectivo y a entera y cabal satisfacción del Sr. _________ y el saldo deudor que es la cantidad de__________ bolívares (Bs. _____ ), los pagará el comprador al vendedor, en esta ciu­dad, dentro del plazo fijo de ___ meses a partir de esta fecha y en los meses subsiguientes que le serán concedidos deprórroga por el vendedor, siempre que estuviere solvente el comprador, con los in­tereses del plazo fijo al Sr. ______ en fecha _____, según documento pro­tocolizado en la Oficina Subalterna del_______ Circuito del ______ Regis­trado, bajo el No __, folio ___ al ____, Tomo ____, Protocolo _____ de fecha ________. TERCERA; Es pacto expreso que las construcciones que el compradorrealizare sobre dicho terreno, quedarán en garantía de pago por el saldo deudor mencionado y los intereses correspondien­tes. CUARTA; Mientras el comprador sea deudor por razón de la pre­sente operación,pagará puntualmente al vendedor, al vencimiento de cada mes, intereses calculados a la rata del % anual sobre el saldo deudor, quedando entendido que la falta de pago de dos mensua­lidades...