Evaluación De Proyectos

Chocolates.
Se analiza si producir Chocolates con sabor a frutas tropicales. La información disponible para ayudar a tomar la decisión esta basada en un estudio de mercado que dice que para los 3primeros años de operación se espera un consumo anual de 10,000 unidades. Para el cuarto año y hasta el séptimo, se espera un consumo de 18,000 unidades y para los 3 años restantes, se espera unconsumo del 20% más que para el periodo anterior.
El precio óptimo de venta, según el estudio, sería de $850 la barra, independientemente de su sabor.
El estudio técnico, determino que loscostos variables unitarios serán los siguientes:
Cacao…….$120
Leche…….$100
Azúcar……..$15
Se han estimado costos fijos por concepto de
Administración por $3,200,000
Seguros $2,120,000Publicidad $1,800,000
Para la operación y puesta en marcha del proyecto se requerirá una Inversión inicial correspondiente a :
Un terreno………………………………….……………………$12,000,000
2 maquinasa………………….…………………………………..$3,300,000 cada una.
1 Nave industrial para producción y oficinas……….$8,200,000
Las maquinarias se depreciarán a 12 años y al cabo de 10 años se podrán vender en $1,800,000 cada una.
Se estima que el terreno tendrá unaplusvalía de 20% al final del décimo año.
La nave industrial se deprecia en 20 años y no tendrá posibilidad de venta.
La inversión en capital de trabajo será equivalente a 3 meses de costosvariables.
Con los datos anteriores, construya el flujo de caja y evalúe el proyecto utilizando una tasa de descuento anual del 13% y 15% para los impuestos. Calcule: valor presente neto, periodo derecuperación, TIR, índice de rentabilidad, precio mínimo en el que el valor presente neto sigue siendo aceptable. Con que tasa de descuento o de interés el valor presente neto se hace cero? Notaconsidere que si en un ejercicio se presenta pérdida antes de impuestos, no se paga impuesto y la perdida se acumula hasta que exista ganancia y se paga solo la...