evaluacion de proyecto canchas de futbol

ICN338S2 – Evaluación de Proyectos Generales.








Canchas Futbolito USM
InformeFinal Proyecto


















Contenido



1. Introducción.

Hoy en día, se puede notar que existe una demanda insatisfecha en el mercado de canchas de futbol de calidad y que ofrezcan un buen servicio. Por otro lado, la Universidad Técnica Federico Santa María, CampusSantiago, no tiene canchas que cumplan con requisitos necesarios para que sus selecciones deportivas como sus funcionarios, ni alumnado, puedan utilízalas sin el temor de sufrir alguna lesión por el mal estado de estas, por lo que esto no agrega valor a la Universidad y más bien genera un descontento entre las personas que la utilizan.
Dicho lo anterior, el proyecto Canchas Futbolito USM, considera laconstrucción de canchas de pasto sintético y la implementación de servicios de muy alta calidad. Esto significa una gran oportunidad para, satisfacer tanto la demanda del mercado como los requerimientos de las personas que utilizan regularmente estas canchas, generando ingresos que costearían la inversión, un complemento a la promoción de la Universidad y además de agregar valor a la misma y alservicio que esta presta.
Si bien el proyecto al ser deportivo y a la vez educacional, debiese justificar la inversión y por lo tanto, la universidad considerar está, dentro de su presupuesto; cualquier inversión realizada por esta o cualquier institución debe ser evaluada en términos de beneficios y costos a lo largo de un periodo definido, antes de llevarse a cabo. Lo anterior debe contemplar labúsqueda de eficiencia en términos de costos a lo largo de la vida útil; con el fin de valorizar el proyecto y determinar si es conveniente su realización o no.
La valorización del proyecto además de determinar la conveniencia, puede generar indicadores que ayuden a comparar y seleccionar entre varios proyectos que la universidad pudiese tener, con el fin de elegir el de mejor valor, es decir,técnicamente el más rentable.

2. Resumen Ejecutivo.
El proyecto Canchas Futbolito USM consiste en construir canchas de pasto sintético en la Universidad Técnica Federico Santa María, Campus Santiago, San Joaquín. Lo que se busca con esto es ofrecer al alumnado, como a los trabajadores (profesores, auxiliares, etc), selecciones deportivas y a personas ajenas a la Universidad un servicio decalidad, que hoy no existe dentro de la misma, con buena ubicación y a buen precio.
Este servicio cuenta con proyectos más pequeños, que son complementarios a las canchas, estos son:
Oficina de administración
Creación pagina web
Quincho
Maquina dispensadora
Preparación torneos inter-escolares
Preparación Liga
Servicio de fotografía

Estos servicios buscan crear una diferenciación dentro delmercado de arriendo de canchas, estas cuentan con certificación FIFA. Además de promocionar la Universidad por medio de los torneos y ligas.
Este proyecto contempla una inversión de $225.882.550.- de pesos chilenos de este año (2012). De esta inversión se crearan 3 nuevos puestos de trabajo, estos son:
Administrador
Secretaria
Encargado de Aseo
El tiempo de implementación de este proyecto, unavez decidida su ejecución, es de 40 días aproximadamente. Este tiempo considera la obra gruesa como la instalación del pasto sintético y los demás servicios complementarios.
Finalmente, el indicador económico que se utilizó para la evaluación de este proyecto fue el Payback, de donde se obtuvo que el tiempo para recuperar la inversión sea de 2 años. Dado que el inversionista es la universidad seconsideró solo este indicador, sin embargo los otros indicadores presentaron valores favorables para inversiones privadas.

3. Resumen Ejecutivo.
Actualmente existe una creciente demanda por la utilización de espacios deportivos, ocupando un lugar importante en el desarrollo de las personas. Además existe una problemática en la Universidad Técnica Federico Santa María, la cual es la...