Evaluacion de proyectos

I n f o r m e
D e
Perfil del Proyecto
EVALUACIÓN DE PROYECTOS GENERALES

“LUXURIA”

INTEGRANTES: Diego Cisternas A.
Lucas Cumsille M.
Carolina Fernández H.Felipe González G.
Daniela Massó Q.

PROFESOR: Gonzalo Améstica H.

FECHA: Lunes, 12 de Abril 2010






Índice:Desarrollo 3
Perfil Proyecto “LUXURIA” 3
Problemática u oportunidad 3
Sector industrial 3
Antecedentes generales 3
Proyectos Similares: 3
Diagnóstico Comercial 4
Análisis FODA 4
Demanda Night Club 5
Oferta Night Club 5
Aproximaciones 6
Tamaño 6
Tiempo 6
Personal 6
Localización 6
Evaluación 7
Anexos 8

Desarrollo
Perfil Proyecto “LUXURIA”

El proyectoque a continuación se presenta; se centra en la construcción e implementación de un lugar de entretenimiento y acción, el cual se caracteriza de shows de alta calidad; cuyo objetivo es recrear y distraer la mente de todos aquellos ejecutivos y profesionales que (así) lo deseen.
Este cabaret cuya localización comprende la V región, específicamente ubicado entre las ciudades de Reñaca y Viñadel Mar. Pensada estratégicamente, con la intención de lograr cautivar a potenciales clientes, quienes residen en la región Metropolitana y sectores aledaños.
Respecto a la idea en particular; se basa en el connotado Cabaret “Passapoga”, el cual se localiza en la comuna de Providencia Santiago, quien se encuentra en funcionamiento desde el año 2002 con un éxito en ascenso.

Problemática uoportunidad

“LUXURIA” es un Cabaret que cuenta con una amplia variedad de servicios y dinámicas, las cuales van enfocadas directamente a satisfacer las necesidades latentes de un público objetivo principalmente masculino, cuyo rango de edad se encuentra entre los 26-65 años. Este target, busca entretención, romper la rutina, ver actos novedosos y atractivos de una manera sofisticada. Además depasar un momento agradable y distendido, junto a buen trago y a una buena compañía en un lugar que le proporcione tranquilidad y seguridad.
Es por ello, que la principal oportunidad que se ha percibido radica, esencialmente, en el escaso número de lugares que entreguen todos estos aspectos que desean los clientes.

Sector industrial
“Servicios, entretención y cabaret”, es el Sector Industrial quecomprende el Proyecto “LUXURIA”.

Antecedentes generales
Proyectos Similares:
* Night Club Passapoga
* Localizado en Av. Providencia 1100 - Torres de Tajamar – Providencia
Santiago de Chile.
* La empresa data del año 2002 hasta la fecha.

* Rock and Roll
* Localizada en Villa Lintz calle Buin 858 Puerto Montt.

Diagnóstico Comercial
Análisis FODAFortalezas | Oportunidades | Debilidades | Amenazas |
-Fortalecer la imagen del Club con shows novedosos, en lo posible internacional. | -Una gran cantidad de potenciales clientes, si se relaciona con la envergadura de la inversión. | -Desde el punto de vista de la inversión, ya sea bajo la compra del lugar de realización del proyecto o bajo términos de arriendo, implica un acondicionamiento costoso dellocal. | -Se depende de los permisos de las municipalidades, aumenta el riesgo compliance. |
-Presentar rostros mediáticos, parte de la opinión pública. | -Poca competencia directa en la región | -Ser el primero en la región en incursionar en el mercado implica un riesgo. | -Son lugares que son fáciles de caer en prejuicios, esto puede provocar una mala imagen del local. |
-A diferencia de...