Evaluacion De Proyectos

PONTIFICIA UNIVERSIDAD CATÓLICA MADRE Y MAESTRA VICERRECTORIA DE POSTGRADO MAESTRIA EN ADMINISTRACCION DE LA CONSTRUCCION

Evaluación de Proyectos de Ingeniería Civil MAC-711

Asignación #2 Presentado Por
Ing. Jordan Polanco Ing. Nestor Julio Francisco Ing. Caroline Hiciano 2006-0303 2006-0566 2011-1829

Presentado A: Ing. Pedro Reyes

Santiago de los Caballeros República Dominicana 25de septiembre del 2012

PONTIFICIA UNIVERSIDAD CATÓLICA MADRE Y MAESTRA VICERRECTORÍA DE POSTGRADO MAESTRÍA EN ADMINISTRACIÓN DE LA CONSTRUCCIÓN ASIGNACIÓN #2 Evaluación de proyectos de ingeniería civil MAC-711 Introducción: Ingeniería Económica e Introducción a evaluación de proyectos. 1. Se toma un préstamo de $200,000 hoy, a una tasa de interés de un 30% anual. Se acuerda amortizarlo medianteun único pago, comprensivo de capital e interés, al cabo de tres años. Marco Vinicio Espinal Martínez a. Cuál es el monto que se debe devolver a los tres años para cancelar el préstamo?
F = P(F/P, i, N) F = 200,000(F/P, 30, 3) => F = 200,000(2.19700) F = $ 439,400.00 Se debe pagar un monto de $ 439,400.00 para cancelar el préstamo.

b. Cuál es la cuota de capital e interés del pago?
F = $439,400.00 Capital: Interés: $ 200,000.00 $ 239,400.00

c. Si se desea saldar el préstamo de manera anticipada en el año 1, cuál es el monto que se debe pagar?

Se debe pagar la suma de $ 260,000.00

2. Un proyecto requiere una inversión inicial de $900,000 y genera un único beneficio de $1, 170,000 al cabo de un año. De manera alternativa, los inversionistas pueden depositar su dinero enCertificados Financieros que pagan una tasa de 24%. Marco Vinicio Espinal Martínez a. Cuál es la tasa interna de retorno del proyecto?
VP(ingresos) = VP(egresos) Para i = 25% 1,170,000(P/F, i, N) = 900,000 => 1,170,000(P/F, 25, 1) = 900,000 1,170,000(0.80000) - 900,000 = 36,000 > 0 (Usar i > 25%) Para i = 30% 1,170,000(0.76923) - 900,000 = 0 TIR = 30%

b. Es conveniente invertir en el proyecto enrelación a su alternativa (certificados)? Por qué?
Si. Porque la TIR del proyecto es mayor que el interés que generará los Certificados Financieros.

c. Cuál es el valor presente neto del proyecto? Es rentable el proyecto deacuerdo a este criterio?
VPN = 1, 170,000 (P/F, 30, 1) – 900,000 = 0. No es rentable, ya que el VPN = 0. Por lo que no generará ningún beneficio económico.

d. Compruebeque la TIR es equivalente a aquella tasa de descuento para a cual el valor presente neto es cero. TIR = 30% P = $ 1, 170,000.00 N = 1 año

Egresos = $ 900,000.00 VPN = P (P/F, TIR, N) – Egresos = 0 1, 170,000 (0.76923) – 900,000 = 0 900,000 – 900,000 = 0 VPN = 0. Por tanto, la TIR (30%) es la tasa que hace el VPN igual a cero.

3. Se presentan dos alternativas de inversión mutuamenteexclusivas. Determine cuál debe seleccionarse en base al criterio de valor presente neto para la TREMA señalada. Comente los resultados. Raúl Coss Bu
Año 0 1 2 3 4 Alternativa A -1950 1500 400 400 400 Alternativa B -1880 400 400 500 1800

a. TREMA=10% Vp A=-1950+1500/(1.1^1)+400/(1.1^2)+ 400/(1.1^3)+ 400/(1.1^4) Vp A= RD$317.95 Vp B=-1880+400/(1.1^1)+400/(1.1^2)+ 500/(1.1^3)+ 1800/(1.1^4) Vp B =RD$419.30  Utilizar alternativa B

b. TREMA=18% Vp A=-1950+1500/(1.18^1)+400/(1.18^2)+ 400/(1.18^3)+ 400/(1.18^4) Vp A= RD$58.23 Vp B=-1880+400/(1.18^1)+400/(1.18^2)+ 500/(1.18^3)+ 1800/(1.18^4) Vp B = RD$ -21

4. Para el caso anterior, utilice EXCEL (Data, What-if análysis?, Data table…) para graficar VPN vs TREMA. Use los siguientes valores para la TREMA: 0% @ 30%,use incrementos de 2%.Interprete los resultados.

RD$1,400.00 RD$1,200.00 RD$1,000.00 RD$800.00 RD$600.00 RD$400.00 RD$200.00 RD$10% 12% 14% 16% 18% 20% 22% 24% 26% 28% RD$(200.00) RD$(400.00) RD$(600.00) 30% 0% 2% 4% 6% 8% Alternativa A Alternativa B

La Alternativa que recibe la mayor cantidad de los ingresos al inico del periodo de esudio ( Alternativa A) es menos rentable que la alternativa que recibe la mayor...