Evaluacion de proyectos

Definir Tipo de Sociedad

Características de nuestra Empresa

Obligaciones de Los dueños

Constitución de una sociedad

La Sociedad como bien ya nombramos será de tipo Limitada, esto implica realizar los siguientes trámites:
1.1 Lo primero que debemos hacer es:
Debemos contactarnos con un abogado u otro experto para redactar la escritura de constitución de nuestraSociedad. Para realizar este trámite debemos requerir la presencia de todos los socios con su respectiva cédula de identidad y el abogado para firmar la escritura, en este caso seremos 4 socios.
1.2 Después deberemos legalizar la escritura
Después de obtener la escritura firmada por el abogado, todos los socios nuevamente deben presentarse ante una notaría para legalizarla. Deben llevarsus cédulas de identidad nuevamente y el borrador de la escritura para proceder a firmarla y obtener un extracto notarial de la misma para qué lo podamos publicar en el Diario Oficial.

1.2.1 La Copia de Planos
Con esto podremos obtener una copia de los planos del sitio que queremos arrendar según nuestra necesidad actualmente existen  3 tipos de planos, Ley de subdivisión, ley depisos y de copropiedad.

1.2 El certificado de Hipotecas Gravámenes y Prohibiciones
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Este certificado cumpla la función de indicar cuáles son todas las hipotecas, o prohibiciones de venta de la propiedad
El valor de este certificado es de $6600.

1.3Certificado de Hipotecas Gravámenes, Prohibiciones y Litigios

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Este certificado nos indica claramente que lapropiedad que queremos arrendar tiene un juicio o disputa pendiente.
El valor de este documento es de $8600.

1.4 La Copia de Inscripción de la Propiedad o Dominio Vigente
Este documento corresponde a la fotocopia certificadas por el conservador de quien da fe de su originalidad y que indica los antecedentes de quien es actualmente el dueño de la propiedad.

1.5 La Copia deInscripción de Hipotecas
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Este documento corresponde a las fotocopias certificadas para de las hipotecas que gravan la propiedad.

1.3 Ahora debemos Publicar en el diario oficial
Luego que obtuvimos el extracto de la Escritura de Constitución de Sociedad, debemos publicarlo en el Diario Oficial, para lo cual tenemos un plazo de 45 días.
Para realizar las suscripciones debemosllamar o enviar un correo electrónico:
 Suscripciones a los fonos: 6955500 - 6729401 – 6888320 o también, enviando
suscripciones@diarioficial.cl.

1.4 Por ultimo debemos hacer la inscripción en el registro de comercio
Con la finalidad de documentar la existencia de la sociedad, un extracto de la escritura debe inscribirse en el Registro de Comercio (Conservador de Bienes Raíces)que corresponde al domicilio de la sociedad, en un plazo de 60 días corridos, esto significa que se cuentan los días normales o hábiles, más los feriados o inhábiles desde la fecha de constitución de la escritura.

A continuación veremos el siguiente paso, como debemos hacer el inicio de actividades.
1.1La declaración de inicio de actividades consiste la formalización ante el Serviciode Impuestos Internos, de la intención de emprender cualquier tipo de actividad comercial, es decir, negocios del capital, actividades profesionales o lucrativas, susceptibles de generar impuestos.

1.2Nosotros como empresa debemos hacerlo como persona jurídica ya que somos una empresa de sociedad Ltda.El plazo para presentar esta declaración es dentro de los dos meses siguientes a aquel enque comiencen sus actividades.
1.3Como persona jurídica debemos presentar el formulario 4415(inscripción de rol único tributario y/o declaración de inicio de actividades), también deberemos tener la escritura social ante notario, publicación en el diario oficial y en el conservador de bienes raíces.

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1.4Aquí veremos cómo podemos acreditar el domicilio como persona...