Evaluacion de proyectos
Páginas: 3 (717 palabras)
Publicado: 23 de septiembre de 2010
Ejercicio de Localización
Se estudia instalar una distribuidora de insumos Dentales, para determinar la cantidad de demanda esperada de los productos a comercializar, se debe efectuar gasto eninvestigación y desarrollo como también en un estudio de mercado. Estos representan M$20.000 en gastos.
Existen dos alternativas de localización con la siguiente información.
Edificio Alta VistaEdificio Gran Canciller
Tobalaba Providencia
Valor del local M$270.000 M$360.000
Mobiliario M$90.000 M$90.000
Ventas M$390.000 M$465.000
Cto Var 40% 40%
Cto Fijo M$53.000M$68.000
G.A.V. M$105.000 M$105.000
El valor del local en ambas alternativas corresponderá aun 40% para terreno y un 60% para edificio.La vida util del edificio es de 30 años y el valor de rescate dela propiedad será el 80% de su valor de compra al termino del HEP.
La vida útil del mobiliario será de 10 años, sin valor residual. Considere que el Capital de Trabajo corresponde al 30% de las ventasy que la tasa de impto es de 15%. Que la rentabilidad exijida por el inversionista es de un 12%. Determine la mejor localización.
Desarrollo:
TOBALABA
270.000 40% Terreno = 108.00060% Edificio = 162.000
Edificio 162.000 / 30 = 5.400
Activos : Terreno M$ 108.000
Edificio M$ 162.000
Total M$ 270.000
Dep Acum(M$ 54.000)
V. Libro M$216.000
V. Mercado (M$216.000) Valor residual
M$ 0.-
Mobiliario 90.000 / 10 = 9.000EE°RR°
|Tobalaba |Estado de Resultado | | | | | | | | |
|0 |1 |2 |3 |4 |5 |6 |7 |8 |9 |10 ||Ventas | |390 |390 |390 |390 |390 |390 |390 |390 |390 |390 | |Cto Var | |156 |156 |156 |156 |156 |156 |156 |156 |156 |156 | |Cto Fijo | |53 |53 |53 |53 |53 |53 |53 |53 |53 |53 | |GAV | |105 |105 |105...
Se estudia instalar una distribuidora de insumos Dentales, para determinar la cantidad de demanda esperada de los productos a comercializar, se debe efectuar gasto eninvestigación y desarrollo como también en un estudio de mercado. Estos representan M$20.000 en gastos.
Existen dos alternativas de localización con la siguiente información.
Edificio Alta VistaEdificio Gran Canciller
Tobalaba Providencia
Valor del local M$270.000 M$360.000
Mobiliario M$90.000 M$90.000
Ventas M$390.000 M$465.000
Cto Var 40% 40%
Cto Fijo M$53.000M$68.000
G.A.V. M$105.000 M$105.000
El valor del local en ambas alternativas corresponderá aun 40% para terreno y un 60% para edificio.La vida util del edificio es de 30 años y el valor de rescate dela propiedad será el 80% de su valor de compra al termino del HEP.
La vida útil del mobiliario será de 10 años, sin valor residual. Considere que el Capital de Trabajo corresponde al 30% de las ventasy que la tasa de impto es de 15%. Que la rentabilidad exijida por el inversionista es de un 12%. Determine la mejor localización.
Desarrollo:
TOBALABA
270.000 40% Terreno = 108.00060% Edificio = 162.000
Edificio 162.000 / 30 = 5.400
Activos : Terreno M$ 108.000
Edificio M$ 162.000
Total M$ 270.000
Dep Acum(M$ 54.000)
V. Libro M$216.000
V. Mercado (M$216.000) Valor residual
M$ 0.-
Mobiliario 90.000 / 10 = 9.000EE°RR°
|Tobalaba |Estado de Resultado | | | | | | | | |
|0 |1 |2 |3 |4 |5 |6 |7 |8 |9 |10 ||Ventas | |390 |390 |390 |390 |390 |390 |390 |390 |390 |390 | |Cto Var | |156 |156 |156 |156 |156 |156 |156 |156 |156 |156 | |Cto Fijo | |53 |53 |53 |53 |53 |53 |53 |53 |53 |53 | |GAV | |105 |105 |105...
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