Evaluacion de proyectos

Evaluación de Proyecto
CFT TECNOMIN LTDA

Integrantes:
Pablo Guajardo P.
Wladimir Neira B.
Pamela Ramos M

Profesora:
Tercila Moreno C.

Fecha de entrega:
21 de junio de 2010.

Ficha Técnica CFT Tecnomin LTDA.

• Proyecto: Empresa
“Instalar un centro de Formación Técnico Minero en la Cuarta Región”

• Horizonte de Evaluación: 6 años
1 año de construcción
5 años porperiodo de los ingresos

• Ingresos: 1° año: %115.000.000
Crecimiento del 50% anual, hasta el 5° año

• Costos:
Costos Variables (CV): 60% de los ingresos.
Costos Fijos (CF): $42.000.000 anual.

Publicidad: $35.000.000
Gastos de Operación y Puesta en Marcha (GOP): $1.200.000
Registro de Marca: $500.000

Terreno: $50.000.000
Edificio: $150.000.000
Vida Útil Edificio: 30años

Mobiliario: $50.000.000
Vida útil: 10 años

Computadores (PC): $25.000.000
Vida útil: 5 años

Capital de trabajo: Necesario para operar 3 meses

• Financiamientos
Financiamiento 1: Financiamiento 2:
Crédito bancario Crédito hipotecario
100% muebles y equipos Construir 70% propiedad
Tasa anual de 9.5% Tasa anual de 7.5%
Devoluciones en 5 montos iguales 10cuotas iguales

|CAPITAL DE TRABAJO |ESCENARIO PESIMISTA | | |
| |
|T.I.R. = 7,7% |

|Por lo tanto, no es rentable realizar este proyecto debido a que su VAN es negativo, por lo que no serecupera la inversión inicial del |
|proyecto, obteniendo perdidas por un total de 77.146.662,14 y en consecuencia teniendo una TIR menor a la tasa de rentabilidad esperada |

|POR LO TANTO AL NO SER RENTABLE EL PROYECTO SE TIENE POR DECISION NO LLEVARLO A CABO EL PROYECTO, PERO EN|
|ESTA OCACION SE REALIZARA EL ESTUDIO SOBRE EL IMPACTO QUE GENERARA EL FINANCIAMIENTO EN ESTE ESCENARIO. |

BALANCE GENERAL ESCENARIO PESIMISTA

|Año 0|
|  |Activos |  |  |Pasivos |
|Terreno |50.000.000 |  |D.P.D. |(1.200.000) |
|Patente |500.000 |  |Capital |86.700.000|
|  |  |  |Perdida ej. Año 0 |(35.000.000) |
|Total |50.500.000 |  |Total |50.500.000 |
| | | | | |
|| | | |
| | | | | |
|Año 1 |
|  |Activos |  | |Pasivos |
|Capital trabajo |24.300.000 |  |D.P.D. |(1.200.000) |
|Terreno |50.000.000 |  |Capital |336.000.000 |
|Establecimiento |150.000.000 |  |Perdida ej. Año 0 |(35.000.000)...