Evaluacion el parque industrial de villa el salvador

Evaluación del Parque Industrial de Villa el Salvador

Características del centro Comercial:

Zona de Influencia:
Encontramos varias zonas de influencia dado que este es el único punto de venta de muebles donde se puede encontrar variedad, para las siguientes zonas:
San Juan de Miraflores
Surco
Villa Maria del Triunfo
Villa el Salvador
Pachacamac
San Borja
- Competidores:No se observas zonas comerciales cercanas, que muestren competencia en torno al precio, calidad y variedad de productos.

- Negocios Aledaños:
Restaurantes :
-Menús
-Comida Rápida
-Sándwiches y jugos
-Pizzas y pastas
-Snack (ambulantes)
Venta de Ropa
-Ropa para Mujer
-Ropa para Hombre
-Ropa para niños
Zapaterías
Mercados de Abasto
-Abarrotes
-Comestibles
FerreteríasRutas de Acceso :
Existe Básicamente 2 rutas de Acceso:

a) Peatones: Ingresan en vehículos.
Av. Micaela Bastidas
Panamericana Sur

b) Vehículos:
Públicos: ingresan por las rutas antes mencionadas.
Mototaxis
Combis ( transporte público)
Taxis

Particulares: ingresan por las rutas antes mencionadas.
Cabe mencionar que se observo gran afluencia de vehículos particulares de lossectores A, B y C.


Locales Comerciales:

Tiendas Ancla: No presenta tiendas ancla, pero sí se observan grandes galerías de venta que podrían cumplir esta función.


---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------



Locales comerciales:

Rubros: -Muebles para Oficina
-Muebles paraCasa
-Muebles y Enseres para Restaurantes
-Muebles para niños
-Muebles en Madera
-Muebles en Metal
-Muebles para Colegios (carpetas, escritorios, etc.)
-Colchones
Marcas: En la mayoría de casos se observan marcas propias. Los dueños de locales comerciales terciarían con marcas nacionales poco conocidas.
Franquicias y Cadenas:
La única franquicia que se observa es la de muebles Maldonado.No se encontró presencia de ninguna cadena de servicios.

Servicios:

Recreación:
-No se observan locales de recreación dentro del área del parque industrial.
Gimnasios:
-Se observaron una limitada cantidad de gimnasios aledaños a la zona comercial, con las siguientes características: Locales pequeños, servicios básicos de maquinas, de baja categoría.
Locales de Comida Rápida:-Se observaron pocos locales de comida rápida, de tamaño pequeño, que además no contaban con gran afluencia de gente.
-Dirigidos a los sectores C y D, dado que sus instalaciones no eran muy cómodas y los productos que ofrecían era de una mediana calidad casi baja.
Agencias de Bancos:
-Se observaron varias agencias de bancos y cajeros, ubicados dentro de las galerías más grandes. Son lossiguientes:
Interbank
Continental
BCP
Cajero Multired
Cajero Global Net.

Facilidades:
-Señales e Iluminación: Se pudo observar que la zona se encuentra regularme iluminada (la mayoría de locales comerciales solo atiende hasta las 6.p.m. por lo que no se necesita de mucha iluminación) y Básicamente señalizada (cuenta con las señales básicas se salidas y zonas seguras).
-Seguridad: Presentaguardias y washimanes en las puertas de las galerías (contratados por los dueños de los locales) que vigilan la zona.
-Servicios Complementarios: En lo que se pudo observar solo presenta los siguientes servicios:
Baños (Ubicados dentro de los locales comerciales para el uso de empleados y dentro de los restaurantes para uso de los consumidores).
No se pudieron observar rampas paradiscapacitados, pero sí rampas para bicicletas que fungen la misma función que las antes mencionadas.
No se observaron estacionamientos amplios, si no que las áreas destinadas para los autos se encontraban en el exterior de los locales comerciales.
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

En todos los...