EVALUACION FINANCIERA DE ACTIVOS

EVALUACION FINANCIERA DE LOS ACTIVOS NO CIRCULANTES

1.- VALOR DEL DINERO EN EL TIEMPO.
Siempre se tienen oportunidades de ganar tasas positivas de rendimiento sobre sus fondos, ya sea a través de inversiones en proyectos atractivos o en valores o depósitos que devengan intereses. Por consiguiente, el periodo de ocurrencia de los flujos positivos y negativos de efectivo tiene consecuenciaseconómicas importantes, mismas que los administradores financieros reconocen como valor del dinero en el tiempo. El valor en el tiempo se basa en la creencia de que el dinero actual tiene un valor mayor que el que se recibirá en una fecha futura. Considerando los dos puntos de vista del valor en el tiempo: el valor futuro y el valor presente, las herramientas de cálculo que se utilizan para agilizarel cálculo del valor en el tiempo, y los patrones básicos del flujo de efectivo.
2.- IMPORTANCIA DE LA EVALUACION FINANCIERA DE PROYECTOS DE INVERSION.
PROYECTO DE INVERSIÓN
Es una propuesta económica para resolver una necesidad utilizando un conjunto de recursos disponibles: humanos, materiales y tecnológicos, entre otros.
Documento formado por una serie de estudios que permiten adiversosusuarios evaluar determinado el costo-beneficio, si la idea de inversión es viable, realizable y se obtendrán rendimientos.
Responde a una decisión sobre el uso de recursos con el fin de incrementar, mantener o mejorar la producción de bienes o la prestación de servicios.
ELEMENTOS QUE INFLUYEN
Mercado. Analiza los productos y/o servicios, demanda, oferta y distribución.
Técnico. Procesos defabricación, ubicación del proyecto, materia prima, maquinaria y equipo, capacidad y tecnología.
Administrativo. Planeación, dirección y control.
Financiero. Inversión inicial, costo total y flujos de efectivo.
Entorno. La influencia del ambiente político-económico, del cual depende en gran parte, el éxito pronto o lejano o el fracaso del proyecto.
IMPORTANCIA.
El valor del dinero en el tiempoes una herramienta importante que utilizan los administradores financieros y otros participantes en el mercado para evaluar el impacto de acciones propuestas. Puesto que las empresasson duraderas y sus decisiones importantes afectan sus flujos de efectivo a largo plazo, la aplicación efectiva de las técnicas del valor del dinero en el tiempo es de suma importancia. Estas permiten que losadministradores financieros evalúen los flujos de efectivo que ocurren en momentos diferentes a fin de combinarlos, compararlos y vincularlos al objetivo general de maximización del precio de las acciones de la empresa.
3.- METODOS PARA LA EVALUACION FINANCIERA DE PROYECTOS DE INVERSION.
No consideran valor del dinero en el tiempo:
• Periodo de recuperación (PR). Su objetivo es determinar el tiempo enque se recupera la inversión.
Forma de cálculo:
A. Los flujos de ingresos son enormes
Se divide el valor de la inversión entre los flujos de ingresos anuales.
B. Los flujos de ingresos no son uniformes
Se suman los flujos que se espera sean generados a través de los años hasta que igualen la inversión.
• Tasa de rendimiento contable (TRC). Considera utilidades y no flujo de efectivo,concluyendo que la contabilidad es sobre base acumulativa e incluye ajustes por gastos devengados, depreciaciones y amortizaciones.
Forma de cálculo.
A. Dividiendo las utilidades anuales netas que se espera se rindan en promedio, durante la vida del proyecto entre el valor promedio de la inversión.
B. El denominador se determinara sumando a la inversión inicial el valor de desecho y dividiendo estasuma entre dos.
C. Si no hubiera valor de desecho bastar con dividir la inversión inicial entre dos.
D. En caso de que hubiera capital de trabajo formando parte de la inversión, se añadirá al promedio de inversión en activos fijos para determinar el valor del denominador.
Consideran valor del dinero en el tiempo:
• Valor anual neto (VAN). Descuenta los flujos a la tasa mínima (trema) y le...