Evaluacion financiera

EVALUACION FINANCIERA

Según el Diccionario de la Real Academia, 'Evaluación' es la acción y el efecto de señalar el valor de una cosa.
Por evaluación financiera entenderemos por tanto la acción y el efecto de señalar el valor de un conjunto de activos o pasivos financieros.
El valor de un activo financiero está determinado inicialmente por su interés.
El tipo de interés delos fondos ajenos está determinado contractualmente, por lo que un primer problema inicial es estimar el tipo de descuento a aplicar a los fondos propios.
Otros problemas más complejos surgen si queremos hacer también una valoración adicional que tenga en cuenta la liquidez y la seguridad de cobro o amortización. Mientras que la determinación de los tipos de interés o de descuento puedenaspirar a tener una evaluación objetiva, basada en los datos del mercado, la valoración de la seguridad y la liquidez tiene un componente más subjetivo.
El valor actual neto de una inversión es el valor actual de todos los flujos de fondos presentes y futuros, descontados al costo de oportunidad de estos flujos de fondos. Los costos de oportunidad consisten en parte en el valor tiempo del dinero;este es el retorno que puede obtenerse sólo por ser paciente, sin correr ningún riesgo. El costo de oportunidad también incluye un precio adicional por riesgo, el ingreso extra que puede esperarse en relación con el riesgo que uno está dispuesto a soportar.

PROYECTO DE INVERSION

Un proyecto surge de la necesidad de resolver problemas, un proyecto de inversión surge de la necesidad dealgunos individuos o empresas para aumentar las ventas de productos o servicios. Actualmente existen muchas herramientas como evaluación de proyectos, que permite establecer ventajas y desventajas, además establecer si es rentable o si es factible el mismo.

Definición de Proyecto de Inversión.
El proyecto de inversión se puede definir como un conjunto de actividades con objetivos ytrayectorias organizadas para la resolución de problemas con recursos limitados.
También se define como el paquete de inversiones, insumos y actividades diseñadas con el fin de eliminar o reducir varias restricciones del desarrollo, para lograr productos o beneficios en términos del aumento de la productividad y del mejoramiento de la calidad de vida de un grupo de beneficiarios
La importancia delproceso de Planeación dentro de la construcción de un proyecto de inversión es indispensable El proyecto de inversión se puede definir como un conjunto de actividades con objetivos y trayectorias organizadas para la resolución de problemas con recursos limitados. También se define como el paquete de inversiones, insumos y actividades diseñadas con el fin de eliminar o reducir varias restriccionesdel desarrollo, para lograr productos o beneficios en términos del aumento de la productividad y del mejoramiento de la calidad de vida de un grupo de beneficiarios

CLASIFICACION DE LAS INVERSIONES
Existen una gran variedad de clasificación de proyectos de inversión como:
• Agropecuarios (Producción animal o vegetal)
• Industriales (Extractivas como minería, calzado y cementeras)
• Deservicios (Educación, salud, etc.)
Otra clasificación como:
• De bienes (Tangibles)
• Servicios (Intangibles)
Por los resultados a obtener.
• No rentables.
• No medibles.
• De remplazo.
• De expansión.
• Finalidad del proyecto.
• Por tamaño y actividades de la empresa.
• Rentables.
Por su naturaleza.
• Dependientes.
• Independientes.
• Mutuamente excluyentes.
PLANIFICACION DE PROYECTODE INVERSION

Todo proyecto requiere definir con precisión: la inversión a realizar, su estructura, el presupuesto, el costo de producción, los ingresos y gastos, sus flujos, la utilidad.
Toda inversión tiene dos vías: el uso de recursos propios ó el uso de recursos de otras fuentes. En cualquier caso, el uso de dicho recurso monetario tiene un valor que se expresa mediante su “costo de...