EVALUACION PROYECTO SALA DE CINE























IDEA DEL PROYECTO
SALA DE CINE
La ciudad de La Ligua, como capital de la provincia de Petorca, no posee lugares de atracción, diversión y entretenimiento familiar, para todo el potencial público de la Provincia, aparte de las típicas discotheque que están pensadas solo para un segmento pequeño de la población, y algunos pub.
Pero en líneas de másenvergadura nos hace falta la entretención a nivel familiar, donde todos los integrantes participen, es ahí donde mi proyecto adquiere importancia, ya que le daría a la ciudad un nuevo plush y polo de atracción.
Un cine con tres salas que funcione todos los días en horario continuo, que atienda a distintos segmentos de la clientela.
Estas salas, también se podrían eventualmente ocupar comoauditórium para actividades extras de empresas, organizaciones, instituciones etc., lo que se reflejaría en más ingresos por concepto de arriendos. Nuestra ciudad desde hace muchos años carece de una sala de Cine que cumpla con todos los requisitos, para este tipo de locales de reunión de personas.
De acuerdo a las estadísticas las ciudades se van desarrollando según el nivel de atracción que tenganpara el público. En otras palabras para que nuestra ciudad sea interesante no solo para sus habitantes sino que para todos los habitantes de la comuna y quizás de la Provincia es que debemos generar espacios urbanos que sirvan de polos de atracción para una ciudad en vías de progreso.
Entonces una de las formas de resolver un problema de falta de sitios de dispersión y entretenimiento, seríaconstruyendo un Cine.
Para realizar el Proyecto aprovecharemos un sitio eriazo urbanizado y que se encuentra en el centro de la ciudad.




















PERFIL DEL PROYECTO
La construcción de una sala de Cine, busca concretar un sueño de muchos habitantes de la Comuna, que ven como pasan los años y nada se concreta al respecto.
Verdaderamente se crearía un nuevo polode atracción, en el Sector y en la ciudad, por el aumento de público que visitaría La Ligua, sólo por ver una buena película, lo que generaría nuevos locales de comida rápida, cafés, entretenimientos etc., en otros términos le daría al sector un nuevo impulso.PREFACTIBILIDAD
El mercado estará dirigido a todos los habitantes de la Provincia, por lo que se requiere de un Cine de última generación, el cuál se complemente con servicios adicionales, para atender al potencial público Provincial.
La idea es ambiciosa porque estamos hablando de tres salas con capacidad para reunir aproximadamente a 95 personas cada una con butacas cómodas, con salidas de emergencia,estacionamientos, etc.

Técnicas de Producción
La sala se implementará con equipos digitales de última generación que se adquirirán en el exterior, modus operando que hoy se puede realizar con sencillez por el mundo global que estamos viviendo. En cuanto a las producciones se piensa que una buena técnica sería suscribirse a una compañía de films, para acceder a los eventos de estrenos.Requerimiento Financiero
Inversiones probables
El terreno será adquirido por un valor de 68.000.000 (sesenta y ocho millones de pesos),
El edificio que se construirá con tecnología sismo resistente, en hormigón armado, indudablemente con estudios de suelos, y evaluación de impacto ambiental tendrá una inversión inicial alrededor de $ 630.000.000.- Incluyendo equipamiento necesario. El monto total dela inversión inicial costará $ 698.000.000 (seiscientos noventa y ocho millones de pesos)
Costos de Operación probables
Los costos de operación diaria de la Empresa, asciende a la suma de $ 260.111 ( doscientos sesenta mil ciento once pesos) y estarán reflejados en el personal de mantención, personal administrativo, ejecutivos, propaganda de cartelera, insumos por suscripción a distribuidora...