EVALUACION TEMA 2

Pregunta 1
20 de 20 puntos



¿Cuál de estos ítems son costos indirectos?





 
Pago de servicios públicos
Global


 
Transporte para los trabajadores
Global

Respuestas correctas:
 
Pago deservicios públicos
Global


 
Transporte para los trabajadores
Global


Comentarios para respuesta:
Los costos indirectos Son aquellos en los cuales es necesario incurrir pero que no son fácilmenteidentificables como una unidad de obra determinada, pueden ser evaluados como actividades independientes, no son claramente asignables a una actividad constructiva o cuya influencia en el costo total de laactividad constructiva es tediosa y difícilmente evaluable.




Pregunta 2
20 de 20 puntos



A medida que el proyecto a ejecutar es más grande, proporcionalmente, los costos indirectos se incrementan.Respuesta seleccionada:
 Falso
Respuesta correcta:
 Falso

Comentarios para respuesta:
Los costos indirectos como Administración de la obra, honorarios de consultores entre otros, son inversamenteproporcionales al tamaño del proyecto y estos no son un porcentaje del valor de la obra, como ejemplo alquilar una oficina para construir una bodega, valdría lo mismo que alquilarla para dos bodegasya que el administrador se puede encargar de las dos así como el almacenista y otros cargos mas.









Pregunta 3
20 de 20 puntos



El costo del terreno es:




Respuesta seleccionada:

Costo deadquisición + los intereses de capital o el lucro cesante + el valor de los estudios de propiedad y titulación y los impuestos.
Respuesta correcta:

Costo de adquisición + los intereses de capital o ellucro cesante + el valor de los estudios de propiedad y titulación y los impuestos.

Comentarios para respuesta:
Es necesario contar con todos los factores que incrementan el valor del lote parallevarlo al costo final del metro cuadrado.




Pregunta 4
20 de 20 puntos



La suma del costo del material, la mano de obra, y el equipo necesario para la construcción física del proyecto es?...