evaluacion

Índice
1. LINEAMIENTOS ESTRATÉGICOS GENERALES 4
1.1 IDEA DE NEGOCIO 4
1.2 ESTRATEGIA DE NEGOCIO 5
2 ESTUDIO DEL MERCADO 6
2.1 MERCADO PROVEEDORES 6
a) Proveedores de Materiales e insumos: 6
b)Proveedores/as de maquinara y equipos: 6
2.2 MERCADO COMPETIDOR 8
2.3 MERCADO CONSUMIDOR 10
2.4 MERCADO DEL DISTRIBUIDOR 11
3 PLAN MARKETING 12
3.1 PRODUCTO 12
3.2 PRECIO 12
3.3 PROMOCIÓN 133.4 DISTRIBUCIÓN 14
3.5 PROYECCIÓN DE VENTAS 15
4 ESTUDIO TÉCNICO LEGAL 15
4.1 MARCO LEGAL 15
4.2 REQUERIMIENTOS TÉCNICOS 16
4.3 PROCESO DE PRODUCCIÓN 17
4.4 BALANCE DE OBRAS FÍSICAS 18
4.5BALANCE DE EQUIPAMIENTO 19
4.6 BALANCE DE PERSONAL 21
4.7 MATERIALES E INSUMOS 26
5 EVALUACIÓN ECONÓMICA 26
5.1 INVERSIONES 26
5.2 DEPRECIACIÓN 27
5.3 COSTOS 28
5.4 INGRESOS 28
5.5 FLUJO DE CAJAE INDICADORES DE DESEMPEÑO 29
6 RESULTADOS, CONCLUSIONES Y RECOMENDACIONES 30




Índice de tablas y gráficos

2 1 TABLA 1 – PROVEEDORES DE MATERIALES E INSUMOS 7
2 2 TABLA 2 - CONDICIONESDE PAGO 7
2 3 TABLA 3 - PROVEEDORES 8
2 4 TOTAL DE EMPRESAS PAÍS 9
2 5 TOTAL DE EMPRESAS EN LA RM 9
2 6 EMPRESAS DE LIMPIEZA EN CHILE 10
3 1 COTIZACIONES 13
3 2 PROYECCIÓN DE ARRIENDOS 15
4 1TABLA DE INSUMOS 26
4 2 TABLA DE MATERIALES 26
5 1 INGRESOS POR VENTAS POR AÑO 28
5 2ESCENARIOS VAN 29














1. Lineamientos Estratégicos Generales


1.1 Idea de negocioEl presente proyecto tiene como objetivo el análisis, desarrollo e implementación de un Apart Hotel en la Región Metropolitana específicamente en la comuna de providencia.
En la actualidad elmercado hotelero chileno es testigo del explosivo aumento de turistas que visitan nuestra capital, tanto como para viajes de placer, de negocios, convenciones de empresas multinacionales o empresariosextranjeros que desean invertir en Chile.
Entre 2012 y 2013, 16 proyectos de hoteles aportaron 3.000 nuevas habitaciones solo en la capital. El creciente interés por invertir en esta industria ha...