evaluacion

1. Indique como debe seleccionar las fuentes de financiamiento
Los beneficios en el largo plazo dependen de como sean resueltos estos problemas:
1. Selección de fuentes de financiamiento adecuadas2. Racionamiento del capital obtenido entre las diferentes propuestas de inversión disponibles.
Las fuentes de financiamiento más adecuadas debe ser resuelto independientemente de la utilizaciónque se le den a los fondos obtenidos, y se debe basar en los meritos de cada fuente, esto, es la fuente seleccionada debe ser aquella de menos costo y menor riesgo para la empresa.
Se puedenseleccionar mediante dos puntos relevantes:
1. El procedimiento lógico de la selección de propuestas de inversión, debe ser basado en la medición de los meritos financieros de cada propuesta, de acuerdo aalguna base, estas pueden ser:
TIR: debe ser mayor que TREMA (tasa exigida)
Valor presente: debe ser mayor a cero.
Periodo recuperación aceptable.
Retorno sobre la inversión.
2. por otra parte sedebe identificar las posibles fuentes de financiamiento adecuadas, que como el texto ejemplifica pueden ser como propuesta de inversión, pedir prestado, es decir, pagar con pasivo a una tasa de interésdada o arrendar un activo y pagar rentas anuales.
Algunas veces es posible identificar las fuentes, pero si no es posible tal identificación, la propuesta debe ser aceptada, ya que su rendimientoesperado es mayor al costo ponderado de las diferentes fuentes de financiamiento.

2. Explique por que resulta mas conveniente pedir un prestamos para comprar el activo que arrendar el activo.

Es masconveniente pedir un préstamo, esto quiere decir pagar con pasivo a una tasa de interés dada para comprar un activo, ya que a medida que aumenta la proporción de pasivo en la inversión total, la TIRaumenta o incrementa, llegado en caso teorico a ser infinita cuando toda la inversión es financiada con pasivo, ya que los intereses al ser deducibles, convierten a la propuesta es mas deseable a...