Evaluación De Proyectos.

TRABAJO EVALUACIÓN DE ALTERNATIVAS DE INVERSION

Trabajo Final

Integrantes: Claudia Burga
Gary Condori
Elizabeth Morán

Definición del servicio

Este proyecto consta básicamente en la creación de un parque de diversiones para el uso exclusivo de bicicletas (funontwowheels) con el propósito de promover esta actividad, que beneficia la salud de las personase incentiva la sana diversión. El parque será diseñado para ser una pequeña ciudad de bicicletas, contará con techado, habrá bifurcaciones, senderos, rampas especialmente hechas para personas, ya sean aficionados a la actividad o profesionales en especial para motivar la participación de toda la familia y compartir una actividad más juntos. Contará con un estacionamiento exterior y un cercoseguro que resguardará el lugar. Asimismo, al enfocarnos en el mercado de los ciclistas, no solo se promoverá el que se practique la actividad, sino que, también, que también se podrá atender las necesidades de este mercado que en nuestro país es amplio y, básicamente, está desatendido ya que se contara con un área especializada que atenderá las quejas y sugerencias de los ciclistas
El proyectotiene un valor total de 2.789,987.53 dólares, de los cuales se cuenta con un capital inicial de 2.876,532.09, con un porcentaje de financiamiento de 30% del valor del bien que se financiará, siendo un total de 886,942.36 dólares pagaderos en 10 años.

a) ANÁLISISFODA

* OPORTUNIDADES

1. Promoción de la cultura ciclista: Más niños, jóvenes y familias podrán participar en un espaciode promoción de un deporte sano y podrán practicarlo con todas las medidas de seguridad necesarias

2. La inexistencia de lugares adecuados para realizar estas actividades: Satisfacemos una necesidad latente en los niños y jóvenes

* AMENAZAS

3. El estancamiento en la construcción de proyectos similares. Este factor afecta negativamente al producto que se ofrece y al mismotiempo a la plaza, ya que puede proyectar la misma imagen con el proyecto.

4. Cierre de centros de entretenimientos similares

5. Devaluación del dólar y consecuencias

* FORTALEZAS

1. Poder de negociación: Para contactar a nuestros proveedores, la plaza, para escoger el terreno en donde pondremos el negocio y la promoción, la cual está orientada a nuestrosclientes potenciales

2. Espíritu emprendedor: Ya que nos da iniciativa y visión para poner en práctica un proyecto de tanta envergadura.


* DEBILIDADES

3. Incapacidad de financiar por medios propios: Los integrantes no cuentan con el capital necesario para formar el negocio.

4. Búsqueda de socios capitalistas que puedan invertir en el proyecto: el factor defracaso, pues quizá no estén interesados en nuestro proyecto




Sustentación de Inversiones y Gastos.
Inversiones: Para la creación del parque de diversiones se necesitara de una fuerte inversión en infraestructura y todos los gastos legales y permisos que se deben cumplir.
Es así que se contrató a una consultora para que haga un estudio de mercado de este proyecto y así mismo nosbrindara los costos y cotizaciones de todo lo que se necesitara para el desarrollo y puesta en marcha de este proyecto. Entre las principales inversiones a realizar que nos presentó esta consultora tenemos:

Área del terreno: 1200 m2
Ubicación: distrito de lince – parque Castilla
Capacidad: 300 personas

Estos resultados se basan de información internacional de proyectos similares que encontróla consultora internacionalmente, ya que en el mercado nacional no existe ningún proyecto parecido, por lo que son costos promedios lo que nos presentó.

Gastos: entre los gastos administrativos y de ventas del proyecto se estimó:
Gastos Administrativos:
Gastos Administrativos S/. |
Sueldo del personal | 10000.00 |
Servicios básicos (agua, luz, teléfonos) | 1500.00 |...