Evaluación económuica de una empresa de arriendo de maquinaria en el area de santiago de chile

UNIVERSIDAD CENTRAL DE CHILE
FACULTAD DE CIENCIAS FISICAS Y MATEMATICAS
DEPARTAMENTO DE INGENIERIA EN COSNTRUCCION
PROGRAMA TENCO 6
 

“PROYECTO PARA LA EVALUACION DE UNA EMPRESA DE ARRIENDO DE MAQUINARIAS PARA MOVIMIENTO DE TIERRA EN OBRAS DE CONSTRUCCION EN EL ÁREA DE SANTIAGO DE CHILE”

Trabajo semestral Asignatura evaluación de Proyectos
 
 
 
Alumnos:
 
AlfredoTroncoso 
Héctor Quintana
Luis Alejandro Galindo

Profesores Guía:
 
Sr. Maxs Ardiles
 
 

SANTIAGO CHILE NOVIEMBRE -2009
I N D I C E

TEMA Página:
 
Resumen Ejecutivo
 
CAPITULO – I INTRODUCCIÓN 5
1 Introducción 51.1 Objetivos 7
1.2 Ámbito del proyecto 8
1.3 Metodología 9
1.4 Antecedentes 9
1.5 Situación Actual 11
CAPITULO II ESTUDIO TÉCNICO 12
2.1 Vehículos 12
2.1.1 Camioneta 12
2.1.2 Retroexcavadoras 12
2.1.3 Mini cargadores 13
2.2 Descripción del proceso demantención 13
2.3 Descripción de las instalaciones 13
2.4 Descripción de abastecimiento de insumos 13
2.5 Descripción del personal 14
2.5.1 Gerente General 14
2.5.2 Administrador del proyecto 14
2.5.3 Jefe de obras 14
2.5.4 Contador auditor, Gestión contable 14
2.5.5 Junior /Personal de aseo 14
2.5.6 Chóferes y operadores 14
2.5.7 Cuidador 14
2.6 Costos de Operación 16
2.7 Reposición activos 17

CAPITULO III EVALUACIÓN ECONÓMICA 19
3.0 Evaluación económica 19
1. Inversiones en activo fijo 19
2. Parámetros de la evaluación 19
3. Flujo de caja financiado 19
4. Sensibilización del proyecto19
1.             Recuperación de la inversión   19

CAPITULO IV CONCLUSIONES 20
 
RESUMEN EJECUTIVO

Este es un proyecto para la creación de una empresa de Movimiento de Tierra en la Ciudad de Santiago, está enfocado a satisfacer las necesidades del alto aumento del sector de la construcción y/o obras viales, y además de ver la viabilidad de la implementación deuna empresa de este tipo en el área Metropolitana.
Para este estudio se contempla el funcionamiento de una empresa, la que contará con oficinas y el personal necesario para los procesos de planificación y administración. Los enfoques para el área de producción, tienen como objetivo los precios por maquinaria de acuerdo a los distintos sistemas estándares, donde entran los Costos Fijos y defuncionamiento de cada una de las maquinarias por hora, y esto nos permite saber el precio real a cobrar por el producto terminado, incluyendo una utilidad del 7% como meta.
Debido al buen pie en la tasa de crecimiento de nuestro país y las amplias alternativas del mercado de capitales, nos permite ver las mejores alternativas de inversiones. Se efectúa una comparación entre las diferentesalternativas, para la obtención de una tasa que representa la mejor para el mercado y empresas del área, para así poder determinar con esta, los indicadores de evaluación que reflejan el nivel de conveniencia de inversión para esta empresa. Incluyendo resultados de la evaluación (VAN Escenario Medio), se efectúa un análisis de Flujos de Caja proyectados a 8 años.
Dicho estudio trata de unaEmpresa de Movimientos de Tierra, cuya cobertura geográfica estará circunscrita a la Región Metropolitana. Esta formada por una sociedad de tres personas como socios, los cuales trabajaran en la misma asignándose un sueldo fijo mensual. Su misión o la característica principal de la empresa, es la calidad de la maquinaria y su servicio. En el mercado competitivo de las empresas de movimiento de...