eventualidades procesales

DONALD LEE SMITH
V.S.
S E C R E T O
JUICIO: SUMARIO DE DESAHUCIO



C. JUEZ DE LO CIVIL EN TURNO.
P R E S E N T E.


DONALD LEE SMITH, mexicano, mayor de edad, promoviendo por mi propio derecho, y señalando como domicilio para oír y recibir notificaciones, el ubicado en Av. Sonora 13 Int. 3-A Edificio Sonora, fraccionamiento Chapultepec, de este Ciudad, y autorizando para talefecto y en los términos del artículo 46 del Código de Procedimientos Civiles en el Estado al Lic. GUSTAVO CAMARENA ALATORRE y únicamente para ori y recibir notificaciones y documentos a las pasantes de derecho BRENDA ARACELI SANCHEZ OCEGUEDA y JULIETA SANTILLANA ENCINAS, ante usted con el debido respeto comparezco a exponer:

Que por medio del presente ocurso, y en JUICIO SUMARIO DE DESAHUCIO,vengo a demandar al Sr. MELVIN HOOSER, en su carácter de ARRENDATARIO, respecto a la casa habitación ubicada en Calle Crestón No. 2,570, Sección Costa Hermosa III, Fraccionamiento Playas de Tijuana de esta Ciudad de Tijuana B.C., por el cumplimiento y pago de las siguientes:


P R E S T A C I O N E S

A). - Por la desocupación de la casa habitación ubicada en Calle Crestón No.2,570, Sección Costa Hermosa III, Fraccionamiento Playas de Tijuana de esta Ciudad de Tijuana B.C.,, como consecuencia del incumplimiento en el pago de las rentas correspondientes a los meses Enero, Febrero, Marzo, Abril, Mayo, Junio, Julio, Agosto, Septiembre, Octubre, Noviembre y Diciembre de 2009; Enero, Febrero, Marzo, Abril, Mayo, Junio, Julio, Agosto, Septiembre, Octubre, Noviembre yDiciembre de 2010; Enero, Febrero, Marzo, Abril, Mayo, Junio, Julio, Agosto, Septiembre, Octubre, Noviembre y Diciembre de 2011, y así como los meses de Enero, Febrero, Marzo, Abril, Mayo, Junio, Julio del año en curso, mismas que en la actualidad se encuentran vencidas y no pagadas, mas las que se sigan venciendo hasta la total solución del presente Juicio.


B).- Por el pago de las mensualidadesde renta correspondientes a los meses de Enero, Febrero, Marzo, Abril, Mayo, Junio, Julio, Agosto, Septiembre, Octubre, Noviembre y Diciembre de 2009; Enero, Febrero, Marzo, Abril, Mayo, Junio, Julio, Agosto, Septiembre, Octubre, Noviembre y Diciembre de 2010; Enero, Febrero, Marzo, Abril, Mayo, Junio, Julio, Agosto, Septiembre, Octubre, Noviembre y Diciembre de 2011, y así como los mesesde Enero, Febrero, Marzo, Abril, Mayo, Junio, Julio del año en curso, mismas que ascienden a la cantidad de $15,050.00 DLLS. (QUINCE MIL CINCUENTA DÓLARES 00/100 US CY), a razón del $350.00 DLLS. TRESCIENTOS CINCUENTA DÓLARES 00/100 US CY), por cada Pensión Rentística.


C).- Por el pago de gastos, Costas y Honorarios que se generen por la tramitación del presente juicio hasta suconclusión.


Fundando mi demanda en las consideraciones de hechos y de derecho que a continuación se expresa.


H E C H O S


1. Con fecha 12 de Octubre de 1991, celebre un contrato de arrendamiento verbal con el hoy demandado Sr. MELVIN HOOSER, tal y como lo acredito con la copia certificada del documento público, consistente en los Medios Preparatorios a juicio SumarioDesahucio tramitados con fecha 14 de Febrero del año en curso, ante el Juzgado Segundo de lo Civil de este partido judicial, bajo número de expediente 0202/2012-B, medios preparatorio en el cual se desahogo la confesional del arrendatario, quien obviamente negó toda relación contractual y en forma dolosa el hoy demandado negó conocer a la suscrita, así como la relación contractual de arrendamientoque tenemos, sin embargo, dicha relación quedo acreditada con el desahogo de las testimoniales ofrecidas en dichos medios preparatorios, mismas que se desahogaron el día 24 de Abril del presente año, testimoniales con las cuales quedo acreditado, que la suscrita y el Sr. MELVIN HOOSER, celebramos un contrato verbal de arrendamiento, en la fecha señalada al inicio del presente hecho, así...