Eviccion

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Cargo

LA COMPRAVENTA
OBLIGACIÓN DE SANEAMIENTO O DE GARANTÍA

Para comprender la figura del saneamiento por
evicción u obligación de saneamientoes
necesario  definir evicción, hay EVICCIÓN
cuando por sentencia judicial se ha despojado al
comprador de la cosa que  compró, en virtud de
un derecho que pertenecía a un tercero

LA COMPRAVENTAOBLIGACIÓN DE SANEAMIENTO O DE GARANTÍA

Ejemplo:
Una persona que poseía la cosa antes de que
fuera vendida inicia  un proceso de pertenencia
y por medio de sentencia se le reconoce la
prescripciónadquisitiva de dominio y este
despoja al comprador en virtud del derecho
reconocido por medio de la providencia judicial.

LA COMPRAVENTA
OBLIGACIÓN DE SANEAMIENTO O DE GARANTÍA

Al tenor del artículo 1893de C.C
La obligación de saneamiento a cargo del
vendedor comprende dos objetos:
1.Amparar al comprador en el dominio y
Posesión pacífica de la cosa vendida
2.Responder de los defectos ocultos deésta,
llamados vicios redhibitorios.

LA COMPRAVENTA
SANEAMENTO POR EVICCIÓN

Antecedentes
D Romano: Obligación del vendedor encaminada
a defender la venta.
D Frances: Compraventa transfiere el dominiode
la cosa vendida. ( venta de cosa ajena nula)
D Colombiano: Obligación del vendedor es
entregar la cosa no de transferencia de dominio

REQUISITOS DEL SANEAMIENTO

Para que el saneamiento puedacaracterísticas de prosperidad requiere:

tener

1.Que el vicio tenga una causa anterior a la
venta . (Salvo estipulación contrataría)
2.Que la pretensión del tercero provenga de un
vicio de derecho

LACOMPRAVENTA
SANEAMENTO POR EVICCIÓN

Extensión del saneamiento:
El saneamiento comprende:
a)Una acción de defensa
b)Una acción de restitución y de reparación de
perjuicios

LA COMPRAVENTA
SANEAMENTOPOR EVICCIÓN

Acción de defensa Art 1894 C.C
Hay evicción de la cosa comprada, cuando el
comprador es privado del todo o parte de ella,
por sentencia judicial. Dicha acción judicial del
tercero...