Evolucionde los valores de tasacion alt vinalopo

Alt Vinalopó José Joaquín Paisán Rodríguez

INDICE
1. Introducción: ......................................................................................................................................................................6 1.1. El problema................................................................................................................................................7 1.2. Marco legal.................................................................................................................................................8 1.3. Metodología. ..............................................................................................................................................9 2. 3. Introducción a la comarca del Alt Vinalopó....................................................................................................................10 Estudio Socio-económico: ................................................................................................................................................12 3.1. La Oferta...................................................................................................................................................12 3.2. Determinantes de la oferta: ....................................................................................................................14 3.2.1. 3.2.2. 3.2.3. Volumen de la oferta. .............................................................................................14 La materia prima.....................................................................................................16 La financiación.........................................................................................................27

3.3. La demanda. .............................................................................................................................................28 3.4. Factores determinantesde la Demanda.................................................................................................28 3.4.1. 3.4.2. 3.4.3. Población. ................................................................................................................28 La renta ....................................................................................................................34Factores financieros. ...............................................................................................39

3.5. El mecanismo de ajuste del mercado. ....................................................................................................46 3.6. Los cicloseconómicos..............................................................................................................................47 3.7. Conclusiones. ...........................................................................................................................................48 4. Evolución de los valores de tasación en el Alt Vinalopó ................................................................................................ 49 4.1. Aclaraciones:............................................................................................................................................50 4.2. Introducción a los valores de tasación de la comarca............................................................................52 4.3. Evolución de los valores de tasación de viviendas en edificio ...............................................................53 4.3.1.4.3.2. La comarca...............................................................................................................53 Poblaciones. ............................................................................................................57 4.3.2.1. Villena..............................................................................................57 4.3.2.2. Biar...